{"id":221747,"date":"2023-07-16T12:32:55","date_gmt":"2023-07-16T16:32:55","guid":{"rendered":"https:\/\/repairdaily.com\/how-to-sell-your-house-in-a-pandemic\/"},"modified":"2023-07-16T12:32:55","modified_gmt":"2023-07-16T16:32:55","slug":"como-vender-su-casa-en-una-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/como-vender-su-casa-en-una-pandemia\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo vender su casa en una pandemia"},"content":{"rendered":"

\"Auction\"Auction<\/span><\/p>\n

Casa de subastas<\/p>\n

El virus corona, y las diversas formas de bloqueo iniciadas en respuesta a la pandemia, han afectado a la econom\u00eda de diversas maneras. Una de las \u00e1reas afectadas es el mercado de la vivienda, que ha experimentado una enorme ca\u00edda en la oferta de nuevas propiedades desde marzo.Pero para aquellos que necesiten venda su casa<\/a> (y quiz\u00e1 vender su casa r\u00e1pido si se ha visto afectado por la contracci\u00f3n econ\u00f3mica) a\u00fan hay esperanza. La demanda de vivienda sigue siendo bastante constante, mientras que la oferta ha disminuido. Esto significa que podr\u00eda encontrar un comprador dispuesto a superar el precio de mercado.Seg\u00fan Soluciones inmobiliarias TruHome<\/a>, La gente sigue comprando y vendiendo casas. Sin embargo, vender una casa es una empresa muy diferente a la de antes de la crisis. Aunque todav\u00eda no ha surgido una pr\u00e1ctica \u00abest\u00e1ndar\u00bb, he aqu\u00ed algunas cosas con las que probablemente se encontrar\u00e1 al intentar comprar o vender una casa durante la era del virus corona:<\/p>\n

1. Visitas virtuales<\/h2>\n

Las jornadas de puertas abiertas ya no son posibles en muchos lugares, as\u00ed que si quiere ense\u00f1ar su casa a posibles compradores tendr\u00e1 que crear una experiencia de visita virtual. Para ello, o bien es necesario que un agente inmobiliario con una c\u00e1mara corporal pasee por la vivienda mientras habla por teleconferencia con el comprador, o bien tendr\u00e1 que filmar la vivienda con todo lujo de detalles y entregar las im\u00e1genes a los interesados.En los casos en que las visitas en persona sigan siendo posibles, tendr\u00e1 que cumplir los requisitos b\u00e1sicos de seguridad, como proporcionar desinfectante de manos, llevar una mascarilla y limpiar las superficies, y especialmente los grifos, despu\u00e9s de cada visita.<\/p>\n

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2. Requisitos hipotecarios m\u00e1s estrictos<\/h2>\n

Todo el mundo est\u00e1 pasando apuros, desde los grandes bancos hasta la panader\u00eda local. Los prestamistas son cada vez m\u00e1s reacios al riesgo. En Estados Unidos, la disponibilidad de cr\u00e9dito se ha reducido en torno a una cuarta parte, por lo que es m\u00e1s dif\u00edcil conseguirlo que antes de la crisis de la corona. Esto no significa que no pueda encontrar un prestamista hipotecario, pero es posible que tenga que pasar por m\u00e1s dificultades para conseguirlo.<\/p>\n

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3. La cl\u00e1usula sobre el coronavirus<\/h2>\n

Debido al car\u00e1cter imprevisible de la situaci\u00f3n, muchos contratos de compraventa de inmuebles incluyen ahora una cl\u00e1usula sobre el coronavirus. Esta cl\u00e1usula est\u00e1 dise\u00f1ada para proteger tanto a los compradores como a los vendedores de incurrir en costes adicionales en caso de que el acuerdo se retrase o se rompa debido a circunstancias provocadas por la situaci\u00f3n del coronavirus. Por ejemplo, estas cl\u00e1usulas incluyen apartados sobre la imposibilidad de que las partes viajen o se re\u00fanan para firmar documentos, o si no puede realizarse una tasaci\u00f3n debido a restricciones.<\/p>\n

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4. Valoraciones a distancia<\/h2>\n

Normalmente, cuando quiere vender su casa, se realiza una inspecci\u00f3n detallada para determinar el valor de la propiedad. Cada vez es m\u00e1s normal que los tasadores hagan su trabajo a distancia. Pasar\u00e1n por su casa e inspeccionar\u00e1n el exterior, despu\u00e9s utilizar\u00e1n todos los datos disponibles, y las fotograf\u00edas que usted les proporcione, para determinar el valor de la casa.<\/p>\n

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A\u00fan es posible vender su casa<\/strong><\/h2>\n

Como puede ver, a\u00fan es posible vender su casa durante la pandemia. Las reglas del juego han cambiado, es cierto, pero si tiene prisa por vender su casa no hay por qu\u00e9 desesperar.<\/p>\n

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