{"id":224322,"date":"2020-12-27T06:37:02","date_gmt":"2020-12-27T11:37:02","guid":{"rendered":"https:\/\/repairdaily.com\/old-building-dangers\/"},"modified":"2023-06-27T08:44:17","modified_gmt":"2023-06-27T12:44:17","slug":"peligros-de-los-edificios-antiguos-ocho-tareas-de-reparacion-que-debe-realizar-cuanto-antes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/peligros-de-los-edificios-antiguos-ocho-tareas-de-reparacion-que-debe-realizar-cuanto-antes\/","title":{"rendered":"Peligros de los edificios antiguos: Ocho tareas de reparaci\u00f3n que debe realizar cuanto antes"},"content":{"rendered":"

\"old<\/span><\/p>\n

antigua puerta del edificio<\/p>\n

Los edificios antiguos tienen un encanto de anta\u00f1o que confiere magnificencia a su arquitectura. Las propiedades y casas antiguas atraen a compradores con inclinaciones culturales que buscan restaurarlas y mejorarlas. Estas estructuras tienen un inmenso significado cultural, ya que son una parte vital del patrimonio local. Su belleza arquitect\u00f3nica y su estilo les confieren prestigio.Sin embargo, los edificios antiguos son un foco de problemas. Debe dar prioridad a la investigaci\u00f3n si est\u00e1 pensando en comprar una casa de la \u00e9poca victoriana o un edificio multifamiliar colonial. Es probable que el proyecto de restauraci\u00f3n y el gasto resulten muy diferentes de lo que hab\u00eda planeado. Existen numerosos problemas y peligros potenciales que pueden poner en peligro su vida.Siga leyendo para descubrir ocho tareas de reparaci\u00f3n que requieren atenci\u00f3n inmediata para hacer que un edificio antiguo sea seguro para la residencia.<\/p>\n

1. <\/strong>ASBESTOS <\/strong><\/h2>\n

El primero de nuestra lista es el amianto, con diferencia el problema m\u00e1s peligroso que puede resultar extremadamente peligroso para la salud y el bienestar. El amianto se prohibi\u00f3 en todo el mundo, pero su presencia es familiar en los edificios antiguos. En algunos casos, el culpable es el propio amianto, mientras que otros edificios contienen materiales mezclados con amianto.Hay varios tipos de amianto. Se conocen principalmente la amosita, la crocidolita y el crisotilo. Es vital realizar una inspecci\u00f3n exhaustiva para identificar todas las zonas en las que puede residir en un edificio antiguo. En los siglos XIX y XX, el amianto era famoso como retardante del fuego dadas sus potentes propiedades ign\u00edfugas.Una inspecci\u00f3n visual no basta para identificar el amianto, ya que permanece bajo la capa de accesorios, calefactores, aislamiento o pintura. Expertos retirada de amianto<\/a><\/u> Los profesionales acuden armados con el equipo y las herramientas adecuadas para identificar las zonas portadoras de amianto. Su presencia es abundante en tuber\u00edas y calderas, tejas, techos y revestimientos texturados.La exposici\u00f3n al amianto puede dar lugar a numerosas enfermedades potencialmente mortales. El mesotelioma, el c\u00e1ncer de pulm\u00f3n y el engrosamiento pleural son algunos ejemplos.<\/p>\n

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2. REPARACIONES RELACIONADAS CON LA HUMEDAD<\/strong><\/h2>\n

La humedad se refiere a la penetraci\u00f3n profunda de humedad en el tejado, el techo y las paredes de los edificios antiguos. Los edificios antiguos son m\u00e1s propensos a la penetraci\u00f3n de humedad debido a los a\u00f1os de abandono y falta de mantenimiento.Es habitual que los propietarios ignoren las tejas rotas, las tuber\u00edas de agua de lluvia da\u00f1adas y las juntas de las ventanas rotas. Todos estos defectos dan lugar a humedad penetrante, lo que agrava a\u00fan m\u00e1s los da\u00f1os. Es vital dar prioridad a la reparaci\u00f3n de todos los mecanismos da\u00f1ados y defectuosos para garantizar que cumplen su funci\u00f3n.Es f\u00e1cil identificar la humedad siguiendo todas las marcas de agua en las paredes y el techo. Las manchas de humedad se hacen m\u00e1s prominentes despu\u00e9s de fuertes lluvias y tormentas. Si la pintura se resquebraja, el papel pintado se descascarilla o la madera se hincha horriblemente, todos son signos de humedad excesiva.Es crucial reparar este problema para evitar que los materiales de construcci\u00f3n se biodegraden. A largo plazo, la humedad puede dar lugar a moho y hongos, dejando el edificio inhabitable.<\/p>\n

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3. ALBA\u00d1ILER\u00cdA Y REVOCO<\/strong><\/h2>\n

Los edificios antiguos son magn\u00edficas obras maestras de alba\u00f1iler\u00eda y revoco, y muchos compradores se sienten atra\u00eddos por esa composici\u00f3n. Sin embargo, es probable que esta combinaci\u00f3n se estropee a medida que envejecen, sufriendo un grave deterioro. La mamposter\u00eda es extraordinariamente porosa y, por tanto, muy vulnerable a los da\u00f1os por heladas y a la destrucci\u00f3n causada por fuertes tormentas.Es vital reparar la mamposter\u00eda envejecida y deteriorada para defenderla s\u00f3lidamente contra la humedad y los da\u00f1os causados por el agua. Si se descuidan estas reparaciones, el agua penetrar\u00e1 profundamente en la estructura y corromper\u00e1 el material.<\/p>\n

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4. CRECIMIENTO DEL MOHO<\/strong><\/h2>\n

El moho es un peligro mortal que puede dar lugar a numerosos riesgos para la salud y la seguridad. Es vital eliminar el moho y la condensaci\u00f3n para que el edificio sea habitable y seguro. El moho puede provocar varios problemas estructurales; por ejemplo, hace que los materiales org\u00e1nicos se biodegraden. Tambi\u00e9n hace que la madera se pudra, destruyendo as\u00ed la estructura de madera y comprometiendo la vida del edificio.El moho puede provocar problemas respiratorios, como alergias, asma e infecciones, entre otros. Inhalar o tocar esta sustancia puede desencadenar graves ataques de asma, adem\u00e1s de erupciones cut\u00e1neas y s\u00edntomas similares a los de la gripe.<\/p>\n

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5. DA\u00d1OS CAUSADOS POR EL AGUA<\/strong><\/h2>\n

Los da\u00f1os por agua antigua son una consideraci\u00f3n crucial, que se extiende a los sistemas de fontaner\u00eda y tuber\u00edas. Estos sistemas tienden a deteriorarse r\u00e1pidamente en los edificios antiguos. Es esencial realizar una inspecci\u00f3n a fondo para examinar el alcance de los da\u00f1os. Aunque se elimine a los culpables, pero las zonas sigan h\u00famedas, es probable que el gasto aumente dr\u00e1sticamente.El exceso de humedad no s\u00f3lo compromete la estructura, sino que tambi\u00e9n da lugar a la aparici\u00f3n de moho y a un r\u00e1pido deterioro. El exceso de humedad provoca da\u00f1os en la madera y da lugar a organismos e insectos que la perforan, como los hongos, lo que agrava el debilitamiento de la estructura. Los da\u00f1os causados por el agua desencadenan la putrefacci\u00f3n de la madera, lo que puede comprometer la integridad estructural de un edificio antiguo.<\/p>\n

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6. PINTURA CON PLOMO<\/strong><\/h2>\n

Los edificios antiguos presentan ricas texturas e impresionantes paredes pintadas, pero presentan un peligro com\u00fan: la pintura con plomo. La mayor\u00eda de los inmuebles antiguos presentan carpinter\u00eda artesanal, pero la pintura con plomo es el material de los edificios de los a\u00f1os sesenta o setenta.Durante este periodo, las pinturas con plomo se utilizaban habitualmente para revestir la carpinter\u00eda, las puertas y ventanas, e incluso los radiadores. Ingerir o inhalar humos o polvo de plomo puede provocar graves problemas de salud dolencias<\/a><\/u>, como da\u00f1os nerviosos o cerebrales. El plomo tambi\u00e9n es culpable de da\u00f1os renales, e inhalarlo puede causar infertilidad. Es vital eliminar la pintura con plomo y, en los edificios antiguos, lo m\u00e1s probable es que est\u00e9 encerrado en la capa de pintura m\u00e1s antigua.Tendr\u00e1 que retirar todas las capas de pintura recubiertas a lo largo del tiempo y llegar a la capa inferior para eliminar el plomo de forma eficaz.<\/p>\n

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7. CABLEADO EL\u00c9CTRICO ENVEJECIDO<\/strong><\/h2>\n

Una inspecci\u00f3n detallada pondr\u00e1 de manifiesto m\u00faltiples da\u00f1os y mecanismos defectuosos en el antiguo cableado el\u00e9ctrico y los sistemas de iluminaci\u00f3n. Es aconsejable considerar una renovaci\u00f3n completa para renovar y actualizar el sistema el\u00e9ctrico. Es crucial garantizar la seguridad y sustituir el cableado de aluminio por cableado de cobre para obtener una alternativa m\u00e1s segura.Aseg\u00farese de retirar todo el cableado viejo y da\u00f1ado para eliminar el riesgo de incendios el\u00e9ctricos. Tambi\u00e9n tendr\u00e1 que retirar todas las tomas de corriente da\u00f1adas y los enchufes defectuosos que puedan desencadenar incendios o descargas el\u00e9ctricas.<\/p>\n

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8. MON\u00d3XIDO DE CARBONO<\/strong><\/h2>\n

El notorio y silencioso mon\u00f3xido de carbono se encuentra habitualmente en edificios y propiedades antiguas. Este gas incoloro no tiene olor, sabor o textura, pero puede causar su salud<\/a><\/u> deteriorarse r\u00e1pidamente. El mon\u00f3xido de carbono se genera al quemar combustibles de carbono, como un fuego abierto o una caldera.Los edificios antiguos cuentan con varios aparatos que utilizan combustibles de carbono, como las chimeneas, que pueden envenenar el ambiente.<\/p>\n

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CONCLUSI\u00d3N<\/strong><\/h2>\n

Una inspecci\u00f3n detallada y minuciosa es una tarea vital para poder identificar todas las reparaciones urgentes que hagan seguro el edificio. Es aconsejable realizar esta inspecci\u00f3n antes de invertir en la propiedad para estimar los gastos de renovaci\u00f3n. Si hay problemas de este tipo, es probable que d\u00e9 un paso atr\u00e1s y busque otra propiedad, a menos que el inmueble en cuesti\u00f3n tenga un valor sentimental o v\u00ednculos familiares.<\/p>\n

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