{"id":224405,"date":"2020-11-19T11:05:09","date_gmt":"2020-11-19T16:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/repairdaily.com\/how-much-does-it-cost-to-build-a-house\/"},"modified":"2023-06-22T04:19:07","modified_gmt":"2023-06-22T08:19:07","slug":"cuanto-cuesta-construir-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/cuanto-cuesta-construir-una-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuesta construir una casa?"},"content":{"rendered":"

\"toy\"toy\"toy<\/span><\/p>\n

casa de juguete<\/p>\n

Ser propietario de una casa es un sue\u00f1o que la mayor\u00eda de la gente comparte. Tus propias cuatro paredes y la libertad de hacer lo que te plazca dentro de ellas valen cualquier precio, pero puede que tu cartera diga lo contrario. Probablemente sepa que el mercado inmobiliario crece a\u00f1o tras a\u00f1o y que las casas son cada vez m\u00e1s caras. La pregunta es: \u00bfqu\u00e9 har\u00eda falta para dise\u00f1ar y construir la casa de sus sue\u00f1os? Puede que sea la inversi\u00f3n m\u00e1s importante de su vida, as\u00ed que lo mejor es conocer la estructura y la magnitud de los costes que puede esperar. Aqu\u00ed tiene todo lo que necesita saber sobre el aspecto financiero de construir una casa<\/a>.<\/p>\n

Establezca cu\u00e1nto tiene que gastar<\/strong><\/h2>\n

Lo primero que debe saber es cu\u00e1nto dinero puede permitirse gastar en este enorme proyecto. La estimaci\u00f3n de su presupuesto debe consistir en la suma de sus ahorros personales, los fondos que usted puede ser que consiga para la hipoteca de autoconstrucci\u00f3n, y por \u00faltimo, la cantidad de dinero que obtendr\u00e1 por su actual casa \/ piso, si usted es un propietario ya.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, hay que tener en cuenta los costes esenciales, como el precio del compra de terrenos<\/a>, costes de construcci\u00f3n y materiales, y honorarios de abogados. Por ejemplo, cuando se trata del compra de terrenos<\/a> el precio puede variar significativamente de un Estado a otro. Adem\u00e1s, debes tener en cuenta otros factores importantes, como la topograf\u00eda, el tipo de terreno, tus limitaciones presupuestarias, etc. Para ayudarle a obtener una cifra m\u00e1s precisa, puede utilizar un servicio en l\u00ednea como Clubmit<\/a>, lo que ayuda en el c\u00e1lculo. Cuando tengas la cifra final, a\u00f1ade un 10% extra para emergencias. Construir una casa es una operaci\u00f3n enorme, siempre habr\u00e1 alg\u00fan gasto que se te pase por alto y m\u00e1s vale prevenir que curar.<\/p>\n

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Costes del sistema de construcci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Los muros estructurales de la casa suelen suponer alrededor del 15% del coste total, si se utilizan bloques de hormig\u00f3n para los tabiques de la planta baja y las paredes exteriores, y otros materiales, como la madera, para el resto de tabiques. Si se opta por una estructura de hormig\u00f3n aislante o por armazones de roble, los costes de esta parte del proceso de construcci\u00f3n aumentar\u00e1n entre un 10 y un 40%.<\/p>\n

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Costes de conexi\u00f3n al servicio<\/strong><\/h2>\n

Si su solar no est\u00e1 conectado a los servicios principales, como agua, electricidad, gas y alcantarillado, necesitar\u00e1 unos 10.000 euros para las conexiones. Puede que solo necesites algunas de las conexiones, o sustituir las existentes, por ser demasiado antiguas, as\u00ed que aseg\u00farate de comprobarlo antes de realizar cualquier trabajo de tierra en el solar.<\/p>\n

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Costes de cimentaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Los costes de los cimientos son los m\u00e1s f\u00e1ciles de calcular, ya que es probable que sean los mismos por m\u00b2, independientemente de la calidad y el tama\u00f1o que busque. Sin embargo, hasta que no empiece a excavar, no hay forma de saber cu\u00e1ntos m\u00b2 necesitar\u00e1. Eso lo decidir\u00e1 el perito local de Control de la Edificaci\u00f3n, que le proporcionar\u00e1 la soluci\u00f3n adecuada para su casa.<\/p>\n

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Costes del tejado y los acabados exteriores<\/strong><\/h2>\n

Cuando se trata del exterior de su casa, el ladrillo representar\u00e1 alrededor del 5% de los costes totales de la casa, pero una actualizaci\u00f3n de los ladrillos de car\u00e1cter le costar\u00e1 el doble de lo que pagar\u00eda por el ladrillo tradicional. El revoco de arena y cemento te costar\u00e1 unos 10 \u00a3\/m2, a lo que hay que a\u00f1adir los costes de la pintura.Los costes del tejado, por su parte, son la suma de los costes que rodean la estructura, el fieltro y los listones, el aislamiento, la cubierta del tejado y los tapajuntas o cualquier detalle. Necesitar\u00e1s entre 8 y 10 m\u00b2 de tejas de hormig\u00f3n de gran formato, que pueden costarte entre 20 y 80 \u00a3\/m\u00b2.<\/p>\n

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Costes de suelos y techos<\/strong><\/h2>\n

Por la estructura de la planta baja, hecha de viguetas de madera blanda recubiertas de aglomerado para suelos, tendr\u00e1s que pagar entre 16 y 20 libras por m\u00b2. Los techos suelen revestirse con placas de yeso y acabarse con una capa de enlucido fino de yeso y pintura de emulsi\u00f3n, lo que deber\u00eda suponer entre 18 y 22 libras por m\u00b2.<\/p>\n

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Palabras finales<\/strong><\/h2>\n

Calcular los costes de una casa es un proceso complicado, pero una vez que lo desglosas, todo se reduce a sumar todo lo que puedas necesitar. Si no est\u00e1s seguro de tus c\u00e1lculos, ponte en contacto con un especialista o recurre a calculadoras online. Es importante acertar en esta parte de los preparativos, para que tengas dinero suficiente para terminar la casa de tus sue\u00f1os.<\/p>\n

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