{"id":224937,"date":"2023-07-16T19:57:54","date_gmt":"2023-07-16T23:57:54","guid":{"rendered":"https:\/\/repairdaily.com\/obtaining-building-permits-after-work-is-done\/"},"modified":"2023-07-16T19:57:54","modified_gmt":"2023-07-16T23:57:54","slug":"obtencion-de-permisos-de-construccion-despues-de-las-obras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/obtencion-de-permisos-de-construccion-despues-de-las-obras\/","title":{"rendered":"\u00bfEs posible obtener la licencia de obras una vez realizadas las obras?"},"content":{"rendered":"

\u00bfHa realizado alguna construcci\u00f3n\/reconstrucci\u00f3n en su vivienda sin permiso de obras? \u00bfEst\u00e1 obtenci\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n <\/a>\u00bfes posible una vez realizado el trabajo? La respuesta es s\u00ed, es posible. Sin embargo, por lo general le costar\u00e1 m\u00e1s de lo que habr\u00eda gastado si hubiera obtenido un permiso de construcci\u00f3n en primer lugar. Es importante que entienda que la licencia de obras es previa a la realizaci\u00f3n de cualquier trabajo.<\/p>\n

Consecuencias que se derivan de no tirar Obteniendo las licencias de obras una vez realizadas las obras<\/h2>\n

\"Obtaining<\/span><\/p>\n

Obtener permisos de construcci\u00f3n suele ser un engorro. Por eso, construir sin permisos se ha convertido en una salida f\u00e1cil para muchos. Sin embargo, construir sin permisos puede causarle m\u00e1s problemas en el futuro.<\/span><\/p>\n

Retrasos y multas<\/h3>\n

Un consecuencia<\/a> es que su construcci\u00f3n puede quedar paralizada. Si un inspector se presenta durante la construcci\u00f3n y no puedes presentarle un permiso de obras, tiene autoridad para detenerlo todo. Tambi\u00e9n puede imponerte una multa, que ser\u00e1 m\u00e1s cara que el coste de obtener el permiso en primer lugar.<\/p>\n

Tasaci\u00f3n baja o sin compradores<\/h3>\n

Otra consecuencia que puede surgir es que, si tiene previsto vender su casa, el inmueble podr\u00eda obtener una tasaci\u00f3n m\u00e1s baja. Tambi\u00e9n es posible que le rechacen una refinanciaci\u00f3n hipotecaria y lo m\u00e1s probable es que un comprador no pueda conseguir un pr\u00e9stamo para adquirir su vivienda. En resumen, le resultar\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil venderla al precio que desea. Dicho esto, unos pocos cientos de d\u00f3lares gastados en la obtenci\u00f3n de un permiso de construcci\u00f3n es mucho menos que los miles que podr\u00eda perder de una venta.<\/p>\n

Puede que la ciudad o el gobierno necesiten que derribes tu obra.<\/h3>\n

Los permisos de obra son necesarios para garantizar la seguridad y que el trabajo se hace correctamente. Si lo haces sin permiso, el ayuntamiento podr\u00eda derribarlo para comprobar si se han seguido estas normas. Por ejemplo, para ver si se utiliz\u00f3 el entramado adecuado, habr\u00eda que derribar la pared.<\/p>\n

Construir sin permiso de obras puede significar instalaciones o construcciones incorrectas<\/h3>\n

Si contrata a un contratista, aseg\u00farese de que hace las cosas bien. Suelen ser los encargados de conseguir los permisos. Si no obtienen los permisos necesarios, es posible que est\u00e9n haciendo las cosas mal o no de acuerdo con el c\u00f3digo de la ciudad. Por lo tanto, usted debe considerar la obtenci\u00f3n de otro contratista.<\/p>\n

El seguro podr\u00eda no cubrir los da\u00f1os de una obra no autorizada<\/h3>\n

Si le ocurre algo a su casa o edificio, los da\u00f1os pueden no estar (o no estar\u00e1n) cubiertos por la p\u00f3liza de seguros.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo debo obtener el permiso de obras?<\/h2>\n

\"Obtaining<\/span><\/p>\n

Si no est\u00e1 seguro de cu\u00e1ndo debe obtener un permiso de obras, pregunte en el departamento de obras de su ciudad. Por lo general, las reformas menores, como los trabajos de pintura y otras cuestiones est\u00e9ticas, no requieren permiso. Las obras que alteran la planta, el tejado, las paredes, la fontaner\u00eda y la electricidad probablemente necesiten un permiso. En caso de duda, pregunte en su departamento local.<\/span><\/p>\n

Obtenci\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n una vez realizadas las obras<\/h2>\n

\"Obtaining<\/span><\/p>\n

Por si a\u00fan no estaba claro, necesita la licencia de obras antes de empezar cualquier trabajo. De lo contrario, no se deje sorprender por las consecuencias. Si consigue el permiso a posteriori, consid\u00e9rese afortunado. Es posible obtenerlo una vez terminada la obra, pero prevea que le llevar\u00e1 tiempo, ser\u00e1 costoso y le causar\u00e1 molestias.<\/p>\n

En conclusi\u00f3n<\/h2>\n

Si no est\u00e1 seguro de si necesita permiso o no, preg\u00fantelo. Si sabe que su proyecto necesita un permiso, obt\u00e9ngalo. Al fin y al cabo, es por su propia seguridad y beneficio. Garantiza que sigues las normas de seguridad y que el trabajo se hace correctamente. Si has contratado a un contratista, no tienes por qu\u00e9 preocuparte, ya que la obtenci\u00f3n del permiso forma parte de su responsabilidad. Ellos ser\u00e1n los responsables de seguir el c\u00f3digo.Incluso si usted tiene un contratista, s\u00f3lo aseg\u00farese de que lo hacen bien. Algunos contratistas pueden saltarse el permiso sin que usted lo sepa. Es parte de su responsabilidad obtener el permiso necesario. Si tienes un contratista pero a\u00fan as\u00ed te has saltado el permiso, ser\u00e1s t\u00fa el responsable y no el contratista. Por \u00faltimo, aseg\u00farese de consultar al departamento de construcci\u00f3n local. Los reglamentos y c\u00f3digos pueden ser diferentes en cada ciudad, condado o estado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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