{"id":228870,"date":"2021-03-23T11:55:08","date_gmt":"2021-03-23T15:55:08","guid":{"rendered":"https:\/\/repairdaily.com\/your-new-home-inspection-checklist\/"},"modified":"2023-07-07T03:31:16","modified_gmt":"2023-07-07T07:31:16","slug":"lista-de-comprobacion-para-la-inspeccion-de-su-vivienda-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/lista-de-comprobacion-para-la-inspeccion-de-su-vivienda-nueva\/","title":{"rendered":"Lista de comprobaci\u00f3n para la inspecci\u00f3n de su nueva vivienda"},"content":{"rendered":"

\"home_inspection\"<\/span><\/p>\n

inspecci\u00f3n_vivienda<\/p>\n

Comprar una casa nueva puede ser a la vez una experiencia emocionante y desalentadora. La compra de una casa implica emociones y uno quiere que sea el nuevo hogar perfecto para \u00e9l y su familia. Siempre hay muchas consideraciones estresantes que hacer, desde la oferta que quiere hacer hasta la venta de su casa actual.Cuando se trata de la inspecci\u00f3n de su nueva casa, \u00e9sta puede ser una de las partes m\u00e1s estresantes de todo el proceso. As\u00ed que muchos propietarios esperan que esta parte del proceso sea f\u00e1cil ya que un inspector contratado hace el trabajo, pero hay muchas consideraciones que deben hacerse en torno a la inspecci\u00f3n de la casa que la mayor\u00eda de los compradores no son conscientes de.<\/p>\n

Si est\u00e1 pensando en comprar una casa nueva y le preocupa laproceso de inspecci\u00f3n de viviendas<\/a>, esta lista de comprobaci\u00f3n le garantizar\u00e1 que la inspecci\u00f3n de su nueva vivienda se desarrolle sin contratiempos.<\/p>\n

Lista de comprobaci\u00f3n para la inspecci\u00f3n de su nueva vivienda<\/h2>\n

Una inspecci\u00f3n de la vivienda tiene por objeto asegurarse de que su nueva casa no tiene desperfectos o da\u00f1os que hayan pasado desapercibidos para usted, el comprador, o para el vendedor. Se trata de una salvaguarda para asegurarse de que su casa est\u00e1 en perfecto estado cuando se mude y para asegurarse de que no tendr\u00e1 problemas con la hipoteca y el seguro.La inspecci\u00f3n de la vivienda siempre debe evaluar estas partes importantes de la casa:<\/p>\n

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1. La Fundaci\u00f3n<\/h3>\n

Los cimientos son, literalmente, lo que sostiene su casa, por lo que es, por supuesto, lo primero que debe evaluarse cuando se realiza una inspecci\u00f3n de la vivienda. Su inspector se asegurar\u00e1 de que no hay da\u00f1os en ella, que no se est\u00e1 hundiendo, y que es hasta el c\u00f3digo. A veces, las casas m\u00e1s antiguas podr\u00edan tener problemas con su fundaci\u00f3n no cumplir con el c\u00f3digo de construcci\u00f3n actual.La otra cosa que usted necesitar\u00e1 estar seguro de, es que no hay agua debajo de la fundaci\u00f3n. Nada le causar\u00e1 m\u00e1s dolor que las aguas subterr\u00e1neas o de escorrent\u00eda que potencialmente podr\u00eda socavar los cimientos o inundar la casa en el camino.<\/p>\n

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2. La estructura<\/h3>\n

Esta es una parte m\u00e1s compleja de la inspecci\u00f3n y en ella se evaluar\u00e1 la solidez de las paredes reales de la vivienda. La podredumbre seca o el moho negro y otros problemas graves pueden localizarse durante este proceso, especialmente si est\u00e1 comprando una casa antigua.<\/p>\n

Otros problemas que pueden surgir son suelos que no est\u00e1n nivelados ochimeneas con fugas<\/a>. Es posible que este tipo de cosas no le impidan comprar la casa, pero s\u00ed deber\u00edan afectar a cu\u00e1nto tiene que pagar por ella. Tambi\u00e9n tendr\u00e1 que comprobar que los problemas que se hayan podido encontrar en la estructura no afectar\u00e1n a su capacidad para finalizar la hipoteca o el seguro.<\/p>\n

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3. Fontaner\u00eda<\/h3>\n

\"basin_tap\"<\/span><\/p>\n

grifo_de_cuenca<\/p>\n

Esta es otra parte de la casa que no se puede ignorar y un buen inspector se dar\u00e1 cuenta de fugas, plomer\u00eda que no est\u00e1 hasta el c\u00f3digo, y otros signos de que algo podr\u00eda no estar bien dentro de las paredes de la casa. Usted no estar\u00eda contento si se mudara y descubriera que hay tuber\u00edas de agua en mal estado en las paredes.Las casas m\u00e1s antiguas a veces tienen tuber\u00edas viejas que no cumplen con los c\u00f3digos de construcci\u00f3n actuales y este tipo de problemas puede dar lugar a una importante inversi\u00f3n monetaria para corregir este problema.<\/p>\n

Otro factor importante que debe tenerse en cuenta es la fosa s\u00e9ptica. Si no tiene agua corriente ni est\u00e1 conectado a otros servicios urbanos, habr\u00e1 que evaluar detenidamente la fosa s\u00e9ptica de la vivienda.<\/p>\n

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4. El\u00e9ctrico<\/h3>\n

\"electrical_switch\"<\/span><\/p>\n

interruptor_el\u00e9ctrico<\/p>\n

Esto puede ser un poco arriesgado y es importante que la inspecci\u00f3n de su casa la realice un inspector con experiencia porque de la inspecci\u00f3n el\u00e9ctrica<\/a>. Los problemas el\u00e9ctricos pueden no ser tan f\u00e1ciles de diagnosticar como un interruptor de la luz que no funciona, y un experto debe examinar el cableado de su casa para asegurarse de que cumple las normas.Los problemas el\u00e9ctricos pueden provocar incendios o cortocircuitos, por lo que es muy importante asegurarse de que no hay ning\u00fan problema con el cableado de su posible nueva casa. Si existe la m\u00e1s m\u00ednima posibilidad de que el propietario de la casa que est\u00e1 intentando comprar haya hecho sus propios trabajos el\u00e9ctricos en alg\u00fan momento, es una gran se\u00f1al de alarma y debe ser investigada.<\/p>\n

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5. Interior<\/h3>\n

En esta fase de la inspecci\u00f3n se examinan los enchufes el\u00e9ctricos, el suelo, los conductos de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n y todos los sanitarios. Se buscan signos de da\u00f1os por agua y se abren y cierran todas las puertas y ventanas para comprobar que funcionan.Aunque es m\u00e1s com\u00fan encontrar problemas importantes cuando se examina la estructura de la casa o el exterior, a veces los da\u00f1os causados por el agua u otros problemas son m\u00e1s evidentes cuando se inspecciona el interior de la casa. Los problemas con el pozo pueden detectarse porque la presi\u00f3n del agua en la casa parece demasiado baja. Los problemas de ventilaci\u00f3n dentro de la casa pueden indicar un problema con el tejado, etc.<\/p>\n

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6. Techo<\/h3>\n

Por \u00faltimo, pero no por ello menos importante, el tejado debe ser revisado por un contratista de cubiertas autorizado<\/a>. Todas las tejas sueltas, el musgo y otros restos vegetales deber\u00e1n eliminarse antes de que se cierre la venta. Si el tejado presenta da\u00f1os, el propietario actual deber\u00e1 instalar uno nuevo antes de que usted tome posesi\u00f3n de la casa.El tejado es caro, por lo que es una parte importante de la inspecci\u00f3n de la vivienda para ahorrarle dinero y disgustos m\u00e1s adelante. No hay nada peor que descubrir durante una tormenta de invierno que su tejado no est\u00e1 al 100%.<\/p>\n

 <\/p>\n

Las inspecciones ahorran tiempo y dinero<\/h2>\n

\"kitchen\"<\/span><\/p>\n

cocina<\/p>\n

Aunque la inspecci\u00f3n pueda causarle ansiedad, piense en todo el dinero y el tiempo que se ahorrar\u00e1 si examina su nueva casa con lupa. El proceso de inspecci\u00f3n de la vivienda le protege a usted como comprador y tambi\u00e9n al banco y a su compa\u00f1\u00eda de seguros. Aseg\u00farese de que los puntos clave de esta lista se examinan durante la inspecci\u00f3n de su nueva vivienda y el proceso ser\u00e1 r\u00e1pido, eficaz e informativo.<\/p>\n

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