{"id":229043,"date":"2021-07-13T07:51:18","date_gmt":"2021-07-13T11:51:18","guid":{"rendered":"https:\/\/repairdaily.com\/things-you-need-to-repair-for-a-quick-house-sale\/"},"modified":"2023-07-05T15:11:59","modified_gmt":"2023-07-05T19:11:59","slug":"7-cosas-que-debe-reparar-para-vender-rapidamente-su-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/7-cosas-que-debe-reparar-para-vender-rapidamente-su-casa\/","title":{"rendered":"7 cosas que debe reparar para vender r\u00e1pidamente su casa"},"content":{"rendered":"

\"home<\/span><\/p>\n

reparador dom\u00e9stico<\/p>\n

Es f\u00e1cil pasar por alto gran parte del desgaste que se produce en su casa a lo largo de los a\u00f1os. Sin embargo, cuando empieza a plantearse vender su casa, todas las reparaciones necesarias saltan a la vista. Inevitablemente, se dar\u00e1 cuenta de todos los problemas que necesita arreglar y limpiar. Mantener su casa en buen estado es vital para obtener grandes beneficios cuando finalmente decida venderla.Los posibles compradores suelen buscar casas que necesiten pocas o ninguna reparaci\u00f3n. Adem\u00e1s, no querr\u00e1 encontrarse con un trato fallido debido a un problema que los compradores no puedan solucionar. Recuerde que unos pocos arreglos pueden evitarle la agon\u00eda de ver c\u00f3mo un comprador se marcha.<\/p>\n

Cocina<\/strong><\/h2>\n

A todo el mundo le gusta una cocina grande, espaciosa y equipada con electrodom\u00e9sticos nuevos. En la actualidad, es probable que su cocina no est\u00e9 a la altura de la \u00abcocina de sus sue\u00f1os\u00bb si no realiza grandes reformas, lo cual no resulta pr\u00e1ctico desde el punto de vista econ\u00f3mico. Es mejor no renovar la cocina por completo a menos que su agente est\u00e9 seguro de que podr\u00e1 recuperar su dinero con la venta. No obstante, puede acometer peque\u00f1os arreglos que ayudar\u00e1n a su cocina m\u00e1s acogedora<\/a><\/u>.<\/p>\n

Si las encimeras, la pintura y la iluminaci\u00f3n est\u00e1n anticuadas, puede optar por cambiarlas sin tener que gastar m\u00e1s de la cuenta. En cuanto a los electrodom\u00e9sticos, los posibles compradores esperan que funcionen correctamente. Por lo tanto, si no funcionan correctamente, es posible que tenga que sustituirlos para atraer a sus compradores. Tambi\u00e9n debe tener en cuenta los armarios de la cocina. Cambiar los pomos y tiradores por un acabado plateado o de lat\u00f3n puede ayudar a mejorar el aspecto de sus armarios.<\/p>\n

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Cuarto de ba\u00f1o<\/strong><\/h2>\n

Uno de los factores m\u00e1s comunes que rompen el trato en la venta de una casa es un cuarto de ba\u00f1o viejo y sucio. Es obvio que hay que limpiar el cuarto de ba\u00f1o para una jornada de puertas abiertas. Sin embargo, adem\u00e1s de pulir el suelo del cuarto de ba\u00f1o, hay que hacer algunos arreglos m\u00e1s. Aseg\u00farese de que la alcachofa de la ducha y el extractor funcionan correctamente.Aseg\u00farese tambi\u00e9n de que los desag\u00fces del cuarto de ba\u00f1o no est\u00e9n atascados y sustituya los azulejos rotos. Por desgracia, vender una casa con un cuarto de ba\u00f1o por debajo de la media es bastante complicado. Por eso, es necesario trabajar con vendedores eficientes, como Sundae.com<\/a><\/u>, para cerrar el trato.<\/p>\n

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Suelos<\/strong><\/h2>\n

La calidad y el estado de su suelo pueden afectar directamente al valor de su casa. Si s\u00f3lo puede permitirse mejorar una parte fundamental de su casa, opte por mejorar el suelo. El suelo de una casa tiene mucho que ver con su atractivo. Afortunadamente, hay muchas opciones rentables que puede considerar. Un suelo nuevo puede cambiar eficazmente el aspecto de su casa y darle el factor est\u00e9tico que desean los compradores.<\/p>\n

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Pintar<\/strong><\/h2>\n

La pintura es una de las formas menos costosas y m\u00e1s sencillas de mejorar el aspecto de su casa antes de venderla. Adem\u00e1s, no es necesario ser un experto para pintar la casa. Basta con ver un par de tutoriales en Internet, comprar la pintura y ponerse manos a la obra. Recuerde que los tonos neutros o claros son mejores, ya que suelen gustar a la gran mayor\u00eda.No conocer\u00e1s con exactitud las preferencias personales de los compradores, por lo que es buena idea mantener un estilo b\u00e1sico. No es necesario pintar toda la casa. Basta con dar prioridad a las zonas que necesitan ser repintadas. Los espacios con pintura desconchada, sucia u oscura deben ser su prioridad. Si su casa utiliza papel pintado, es mejor quitarlo todo para venderla a un precio m\u00e1s alto. El papel pintado envejece la casa y suele desanimar a los posibles compradores.<\/p>\n

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Techo<\/strong><\/h2>\n

Debe asegurarse de que no falten ni est\u00e9n rotas tejas, cumbreras o tablillas, ya que protegen su casa de los da\u00f1os causados por el agua. Solucionar cualquier problema<\/a><\/u> que detectes enseguida, como burbujas, grietas y ampollas en el sellador. A continuaci\u00f3n, oc\u00fapese de cualquier problema con el contrapiso, que es el material que se encuentra bajo las tejas. Los da\u00f1os causados por el agua en el interior pueden provocar una fuga, por lo que debes ponerte en contacto con un profesional en cuanto veas alguno.Aparte del tejado en s\u00ed, tambi\u00e9n debe asegurarse de que los aleros est\u00e9n en buen estado. Los aleros son los bordes del tejado que sobresalen de la pared exterior. El deterioro y los da\u00f1os causados por el agua no deben afectar a los aleros. Puede que tengas que contratar a un contratista para que cambie las tablas da\u00f1adas.<\/p>\n

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Drenaje exterior<\/strong><\/h2>\n

Los desag\u00fces de la casa, junto a los arbustos, est\u00e1n ah\u00ed por una raz\u00f3n importante. Los canalones mantienen el agua lejos de los cimientos de la casa y previenen la erosi\u00f3n. Sabr\u00e1s si necesitas arreglar el drenaje exterior de tu casa si detectas puntos problem\u00e1ticos como manchas de humedad en el s\u00f3tano o tierra esponjosa cerca de los cimientos de la casa. Los principales puntos a inspeccionar son los bajantes y el estado general de los desag\u00fces.Limpie a fondo cada canal\u00f3n junto con las bajantes. Si el problema no es un canal\u00f3n atascado, puede tratarse de una mala distribuci\u00f3n del jard\u00edn. Los arbustos y \u00e1rboles colocados en lugares incorrectos o una inclinaci\u00f3n del propio jard\u00edn pueden causar importantes problemas de filtraci\u00f3n. Consulte con un experto en jardiner\u00eda y vea c\u00f3mo puede solucionar estos problemas antes de poner su casa a la venta.<\/p>\n

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Fundaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Si tiene suerte, los problemas de cimentaci\u00f3n de su casa ser\u00e1n de poca importancia, ya que se asentar\u00e1n de forma natural con el paso del tiempo. Sin embargo, los arreglos inmediatos de los cimientos suelen ser caros, sin contar gastos adicionales como el levantamiento de losas y la contrataci\u00f3n de un ingeniero de estructuras.Si su casa tiene graves problemas de cimentaci\u00f3n, lo m\u00e1s probable es que ya haya notado los efectos de los da\u00f1os. Algunos indicios de problemas de cimentaci\u00f3n son:<\/p>\n