{"id":229529,"date":"2021-04-15T05:39:27","date_gmt":"2021-04-15T09:39:27","guid":{"rendered":"https:\/\/repairdaily.com\/how-to-get-a-house-loan-easily-in-the-usa\/"},"modified":"2023-07-07T03:01:22","modified_gmt":"2023-07-07T07:01:22","slug":"como-obtener-un-prestamo-para-la-casa-facilmente-en-los-estados-unidos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/como-obtener-un-prestamo-para-la-casa-facilmente-en-los-estados-unidos\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo conseguir f\u00e1cilmente un pr\u00e9stamo hipotecario en EE.UU."},"content":{"rendered":"

\"House<\/span><\/p>\n

Pr\u00e9stamo vivienda<\/p>\n

Un pr\u00e9stamo hipotecario es una suma de dinero prestada por un banco o una agencia de alta financiaci\u00f3n a un tipo de inter\u00e9s fijo que se reembolsa mensualmente con un EMI. La casa es utilizada como garant\u00eda para el pr\u00e9stamo hipotecario por la empresa prestamista. Naturalmente, la propiedad puede ser comercial o personal. Cuando un propietario no salda sus deudas, el prestamista tiene el derecho moral de vender la propiedad en cuesti\u00f3n para recuperar el saldo restante del pr\u00e9stamo.Por lo general, el tipo de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos hipotecarios var\u00eda seg\u00fan el estado de EE.UU. En la actualidad, un pr\u00e9stamo a tipo fijo a 30 a\u00f1os tiene un tipo medio del 3,99%, con tipos individuales que oscilan entre el 3,13% y el 7,84%. Leyendo este art\u00edculo sabr\u00e1 c\u00f3mo conseguir f\u00e1cilmente un pr\u00e9stamo hipotecario en EE.UU.Una gran parte de acertar es elegir el pr\u00e9stamo hipotecario que mejor se adapte al nivel de ingresos de cada uno, ya sean semanales o mensuales, constantes o flexibles, y lo seguro que sea. Para evitar el impago y sufrir posibles embargos y ejecuciones hipotecarias, tambi\u00e9n es necesario ser racional sobre lo que alguien puede y no puede permitirse. No hay mejor opci\u00f3n para comprar una casa m\u00e1s grande o mejor.<\/p>\n

C\u00f3mo conseguir un pr\u00e9stamo hipotecario f\u00e1cilmente:<\/h2>\n

Si quiere comprar una casa en Estados Unidos, casi seguro que necesitar\u00e1 un pr\u00e9stamo. Los bancos, las cooperativas de cr\u00e9dito y otras empresas de pr\u00e9stamo pueden conceder pr\u00e9stamos, por lo que cualquier prestamista querr\u00e1 asegurarse de que cumples los requisitos m\u00ednimos antes de entregar una gran suma de dinero para comprar una casa.Las condiciones espec\u00edficas para solicitar un pr\u00e9stamo difieren seg\u00fan el proveedor y la forma de pr\u00e9stamo. Supongamos que la Administraci\u00f3n de Veteranos y la Administraci\u00f3n Federal de la Vivienda garantizan pr\u00e9stamos para prestatarios que re\u00fanan los requisitos, lo que garantiza que el gobierno asegura el pr\u00e9stamo, de modo que el prestamista no pierde dinero y es m\u00e1s probable que preste a prestatarios de riesgo.<\/p>\n

En general, sin embargo, cualquier prestamista necesitar\u00e1 que cumplas esas condiciones antes de poder optar a un pr\u00e9stamo. Estos son algunos de los factores m\u00e1s importantes que hay que tener en cuenta a la hora de decidir si se pide un pr\u00e9stamo. Compramos casas San Antonio TX<\/a> y aqu\u00ed tienes una gu\u00eda completa de esos factores que te ayudan a conseguir una casa f\u00e1cilmente.<\/p>\n

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Su puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito<\/h3>\n

Su puntuaci\u00f3n crediticia depende de su historial de pagos y de sus h\u00e1bitos de gasto en el pasado. Despu\u00e9s de solicitar un pr\u00e9stamo, una de las primeras cosas que hacen la mayor\u00eda de los proveedores es comprobar su historial crediticio.. Cuanto mejor sea su puntuaci\u00f3n crediticia<\/a>, m\u00e1s probable es que pueda optar a un pr\u00e9stamo y obtener un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo. Los criterios de puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito para los pr\u00e9stamos del gobierno, incluyendo una Administraci\u00f3n Federal de Vivienda o el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) de pr\u00e9stamos, son a\u00fan menos estrictas. Por ejemplo, un pr\u00e9stamo de la FHA se puede obtener con un historial de cr\u00e9dito tan bajo como 500, y un pr\u00e9stamo VA tiene poco requisito m\u00ednimo de puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito. Cuando compras una casa con un mal historial crediticio, te costar\u00e1 m\u00e1s a lo largo de la vida del pr\u00e9stamo. Pague los intereses, pague las cuotas a tiempo y deje de solicitar nuevos pr\u00e9stamos en los meses previos al pr\u00e9stamo para aumentar su puntuaci\u00f3n lo antes posible.<\/p>\n

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Su ratio deuda\/ingresos<\/h3>\n

El nivel de deuda que tiene adem\u00e1s de sus activos (incluidos los pagos de su hipoteca) se conoce como ratio deuda-ingresos (DTI). Si tiene un salario mensual de 5.000 $ y sus aportaciones para vivienda, autom\u00f3vil y pr\u00e9stamos estudiantiles suman 1.500 $ al mes, su ratio deuda-ingresos ser\u00e1 de 1.500 $\/5.000 $, es decir, el 30%. Aunque existen diversas variaciones, el ratio deuda-ingresos suele tener un l\u00edmite de alrededor del 43% para solicitar un pr\u00e9stamo tradicional. Los prestamistas m\u00e1s peque\u00f1os pueden ser m\u00e1s indulgentes y animarte a pedir un poco m\u00e1s, mientras que los proveedores m\u00e1s grandes tienen directrices m\u00e1s estrictas que limitan tu nivel de DTI al 36%.<\/p>\n

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Su historial laboral<\/h3>\n

Usted tiene que dar pruebas de trabajo a todos los prestamistas, si usted est\u00e1 solicitando un pr\u00e9stamo tradicional, un pr\u00e9stamo VA, o un pr\u00e9stamo de la FHA. Los prestamistas suelen querer ver que ha trabajado durante al menos dos a\u00f1os y que tiene una fuente constante de ingresos. Usted tendr\u00e1 que mostrar evidencia de compensaci\u00f3n de otra fuente, como el seguro de desempleo, si usted no est\u00e1 utilizando el empleo.<\/p>\n

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Ubicaci\u00f3n, valor y estado de la vivienda<\/h3>\n

Los inversores quieren asegurarse de que la casa que van a comprar est\u00e1 en condiciones razonables y vale el precio que est\u00e1n pagando. Una inspecci\u00f3n del edificio y una tasaci\u00f3n suelen ser necesarias para asegurarse de que el promotor no le est\u00e1 prestando dinero para realizar una mala transacci\u00f3n inmobiliaria. Si durante la visita a la vivienda se descubren problemas importantes, \u00e9stos pueden resolverse mucho antes de cerrar el pr\u00e9stamo. El valor de tasaci\u00f3n de su casa tambi\u00e9n decide cu\u00e1nto dinero le prestar\u00e1 el prestamista. Si quiere pagar 150.000 $ por una casa cuyo valor de tasaci\u00f3n es de s\u00f3lo 100.000 $, el prestamista no le prestar\u00e1 la cantidad total. Por lo tanto, debe tener cuidado con este asunto si desea obtener un pr\u00e9stamo hipotecario f\u00e1cilmente en los EE.UU..<\/p>\n

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\u00daltima palabra<\/h3>\n

Est\u00e1 dispuesto a comprar una casa en Estados Unidos y conseguir una casa<\/a><\/strong> pr\u00e9stamo f\u00e1cilmente; entonces, usted tiene que saber acerca de su pol\u00edtica de t\u00e9rminos y condiciones. Hay diferentes tipos de pr\u00e9stamos, cada uno con su propio paquete de beneficios. Si usted tiene el conocimiento adecuado acerca de un pr\u00e9stamo hipotecario, que le ayuda a obtener un pr\u00e9stamo f\u00e1cilmente.<\/p>\n

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Pr\u00e9stamo vivienda Un pr\u00e9stamo hipotecario es una suma de dinero prestada por un banco o una agencia de alta financiaci\u00f3n a un tipo de inter\u00e9s fijo que se reembolsa mensualmente con un EMI. La casa es utilizada como garant\u00eda para el pr\u00e9stamo hipotecario por la empresa prestamista. Naturalmente, la propiedad puede ser comercial o personal. … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":229530,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22206,22221],"tags":[],"class_list":["post-229529","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogs-es-2","category-how-to-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229529","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=229529"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229529\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/229530"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=229529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=229529"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/repairdaily.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=229529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}