Decora tu alquiler de Airbnb para que sea súper atractivo para los huéspedes

Short-TermAirbnb Alquiler de ideas de decoración para el hogar

Muy popular alquileres de vacaciones en Airbnb son conocidos por ofrecer una experiencia hogareña, con todas las características de un hogar y mucho más. Los anfitriones intentan constantemente crear el refugio perfecto que haga que los huéspedes vuelvan una y otra vez, dejando fabulosos comentarios. También puede utilizar un Gestión de propiedades Airbnb para no tener que intervenir en el alquiler de su propiedad. Si está pensando en convertirse en anfitrión de Airbnb y necesita ideas para ofrecer una experiencia excelente a sus huéspedes, eche un vistazo a estos consejos de remodelación y decoración.

Reparar antes de sustituir By Airbnb Rental Home Decor

En otras palabras, no sustituya algo que puede repararse. Este punto le ahorrará mucho dinero: antes de encargar armarios de cocina nuevos, intente lijar los viejos y darles una nueva capa de pintura pintura. Lo mismo se aplica a las puertas y la carpintería. Las ventanas nuevas son caras, y si las actuales tienen corrientes de aire o incluso goteras, considere qué se puede hacer para que sean más resistentes a la intemperie. Las reparaciones de alquiler también incluyen un mantenimiento regular, así que asegúrese de que las bisagras de las puertas están engrasadas para evitar que crujan. Puede que incluso el viejo suelo de parqué se pueda volver a colocar, lijar y lacar por una fracción del coste de un suelo nuevo. Evite emergencias de fontanería y críticas desfavorables de sus invitados asegurándose de que los accesorios de la cocina y el baño, así como los desagües,funcionan bien.  

Centrarse en la cocina y el baño

Aunque se queden sólo un par de días, muchos huéspedes basarán sus críticas en estas dos instalaciones, ya que la cocina y el baño son las zonas más sensibles para la gente. Quien haya alquilado un apartamento a inquilinos sabe que pequeños cambios como poner un nuevo salpicadero, pintar los armarios, cambiar la tapa del inodoro e instalar un nuevo cabezal de ducha pueden hacer maravillas para que su alquiler resulte más atractivo. A veces incluso ajuste de la iluminación puede arrojar una nueva luz sobre tu casa, perdón por el juego de palabras. Si quiere ir más allá, vea si puede conseguir un permiso para añadir un cuarto de baño adicional a su alquiler. Si tu alquiler es adecuado para familias o grupos de personas, tener dos cuartos de baño hará que aparezca en las listas.

What materials to use

En cuanto a los materiales para el suelo, piénselo dos veces antes de poner alfombras en su alquiler de Airbnb, ya que el número de cosas que se pueden derramar es infinito. Si no quieres invertir en una alfombra decente suelo de madera o bien, hay muchas opciones rentables y muy decorativas, como las versátiles baldosas y planchas de vinilo, el linóleo, el epoxi e incluso el corcho. Lo que tienen en común estos materiales es que son fáciles de limpiar entre invitados y requieren poco mantenimiento en general. Si los materiales baratos cumplen la misma función, no hace falta recurrir a los caros. Si en tu casa pondrías una encimera de mármol o granito, en un alquiler sería exagerado. Requieren mantenimiento como el sellado contra la humedad y las manchas, y pueden incluso desconcharse si se tratan con descuido. Por otro lado, tampoco conviene abaratar: los materiales baratos se desgastarán antes y volverás al punto de partida: hacer reparaciones y remodelaciones en plena temporada navideña.

Dónde gastar el dinero

Cuando se trata de invertir en muebles, hay muchos vendedores que ofrecen artículos geniales a precios asequibles. Los precios bajos pueden incluso atraerle a algunas ofertas descabelladas que comprometen la calidad, sin embargo, cuando se trata de piezas esenciales como sofás modulares flexibles, lo mejor es optar por fabricantes que utilicen estructuras de acero reforzado y sistemas de asientos de alta calidad para ofrecer el máximo apoyo y muchos años de servicio. Estos sofás suelen tener un diseño orgánico, con opciones de asientos profundos que combinan las características de un sofá tradicional de dos plazas con una chaise lounge. Otra gran fuente de inspiración son las tiendas de segunda mano, ya que suelen tener piezas vintage únicas que los invitados incluirán con ilusión en las fotos de sus vacaciones.

Sacar el interior al exterior

La decoración de su Airbnb no termina en la puerta principal. Si su unidad de alquiler tiene espacio al aire libre que también está disponible para sus huéspedes, centre su atención en esa zona, también. Especialmente si el alquiler es pequeño, una cómoda exterior o patio puede ofrecer a sus invitados un espacio adicional para relajarse. Piensa en tu zona exterior como si fuera una habitación más y equípala con muebles aptos para el exterior, como sillas Adirondack de colores, alfombras de exterior, cojines y una mesa club. Un minibar o una nevera con puerta de cristal serían un buen complemento en los meses de verano. En definitiva, debes buscar accesorios que requieran poco mantenimiento y puedan guardarse cuando haga mal tiempo.

Notas sobre la decoración

Tanto si alquilas una habitación en un edificio de varias unidades como una casa entera, los propietarios afirman que la decoración puede hacer o deshacer el lugar. Es esencial retirar todos los objetos personales. Entre las plantas, los discos y libros y todo lo que se deja para los huéspedes, no debe quedar nada que demuestre quién vivía allí. Asegúrate de retirar las fotos familiares de las mesillas de noche, así como las obras de arte íntimas, como las fotos de tocador. Aunque la decoración de su piso de alquiler no tiene por qué parecerse a la del Ritz, piense en combinaciones de colores sencillas pero de buen gusto, superficies despejadas... y mucho más., obras de arte no ofensivas, y unos cuantos espejos en la pared. Para muchos operadores de Airbnb, incorporar el espíritu de las ciudades donde se ubican ha resultado ser una decisión beneficiosa para todos.

Lo más importante

Los huéspedes de hoy en día suelen trabajar incluso cuando viajan, por lo que un buen acceso Wi-Fi es imprescindible, aunque solo sea para compartir las fotos de las vacaciones. No importa lo bonito que sea tu Airbnb, una cama incómoda sin duda te dará una mala puntuación. Demuestre que es un anfitrión considerado elaborando una lista de micromanuales sobre peculiaridades de su alojamiento, por ejemplo, si las manijas del agua caliente y fría están invertidas o cómo funciona la cafetera. Eso sí, no te pases con las notas de instrucciones, ya que tus huéspedes podrían pensar que están haciendo algo mal todo el rato.

Remodelar y decorar un alquileres de corta duración es algo más que hacer felices a sus huéspedes. Aunque sus fotos en línea captarán todas las mejoras y consideraciones que ha puesto en él, tenga en cuenta que lo único que importa es la experiencia personal de los huéspedes.

Sobre el autor: Lilly Miller es una diseñadora gráfica afincada en Sídney y una escritora apasionada. Le encanta todo lo relacionado con la decoración del hogar, la historia del arte y la repostería. Comparte casa con dos perros cariñosos y un geco llamado Rodney. Puede encontrarla en Twitter.

"La poesía crea el mito, el prosista dibuja su propio retrato".

• Jean - Paul Sartre