¿Necesito un edificio de la acción de los constructores de viviendas?

 Una gran parte de la gente se confunde con esta pregunta cuando planea construir la casa de sus sueños, nueva y personalizada. Los arquitectos son personas tituladas y profesionales. Al igual que otros profesionales formados, como médicos, abogados, etc., los arquitectos también han completado su curso profesional en sus respectivas universidades junto con largas prácticas. Han superado una serie de rigurosos exámenes para alcanzar este hito. El plan de estudios de arquitectura contiene un montón de formación, que va desde el diseño paisajístico a la ingeniería estructural.

Antes de contratar a un arquitecto para su casa, debe analizar varios factores. A continuación se indican algunos de esos parámetros:

Constructores de viviendas Stock Edificio

1)      Los honorarios de un arquitecto:

Fluctúa en función de los servicios que requiera el cliente. Globalmente, los honorarios de un arquitecto pueden añadir entre un 8 y un 15 por ciento al coste final de la construcción de una casa nueva. Para algunos servicios más pequeños, como proyectos específicos de remodelación, puede negociarse un precio por hora o día.

En arquitectos profesionales de viviendas llevar el control de las horas de trabajo. Esto resume la factura y la demanda de las tarifas profesionales que suelen basarse en la economía local y que probablemente fluctúan entre 60 y 160 dólares la hora. Además, hay que tener en cuenta que lo que gana personalmente un arquitecto puede no ser lo que gane un arquitecto. gastos del estudio de arquitectura.

2)      Algunas opciones para bajar el precio de tu casa nueva:

Los arquitectos licenciados y profesionales diseñan casi todas las casas que se ven en esos glossy, semanales. Tienen la capacidad de explorar posibilidades nuevas e inesperadas.

Sin embargo, si no tiene previsto construir ninguna estructura compleja, no debe contratar a un arquitecto. Quizá sea usted a quien no le gustan las estructuras tradicionales y básicas. Sin duda, puede optar por una de las personas que ahorran costes y que harían lo necesario por usted.

3) Opte por un constructor de viviendas de producción:

Por lo general, los constructores de viviendas de producción construyen casas nuevas en urbanizaciones suburbanas. La mayoría de los constructores de viviendas de producción colaboran con arquitectos y diseñadores para diseñar y crear planos ideales para la región y armoniosos con las demás casas de la urbanización.

Cuando se trabaja con un constructor de viviendas de producción, es necesario seleccionar cualquiera de los planes que se ofrecen por ellos. Además, puede personalizarlo elegir el revestimiento exterior, iluminación, tipos de ventanas y otras características arquitectónicas entre varias opciones.

• Ventajas del constructor de viviendas de producción:-

Permite al constructor trabajar de forma más rápida y económica cuando sigue ideas y esquemas sencillos y tradicionales con una línea finita de materiales de construcción. Por lo tanto, los planos diseñados localmente serán ideales para el clima y el terreno.

• Desventajas del constructor de viviendas de producción:-

Tendrá que conseguir que le monten su casa dentro de una serie estándar de características limitadas. Puede solicitar algunos cambios, pero su casa entera no será una casa personalizada. Probablemente será similar a otras casas de las regiones circundantes. Es posible que el constructor designado le pida un suplemento por cualquier cambio que no figure en la lista de opciones mencionada.

4)     Plano del edificio:

Lo mejor es comprar un plano de construcción de stock elaborado por arquitectos y diseñadores de viviendas. La comercialización masiva de estos planos se realiza a través de revistas, catálogos y sitios web.

• Las ventajas del plan de constitución de reservas son las siguientes

Se pueden obtener fácilmente planos de casas de una gran variedad de tamaños, estilos y presupuestos. Si encuentra un plano que se adapte a sus necesidades y a las de su familia, ahorrará mucho dinero y no tendrá que contratar a su propio arquitecto.

• Las desventajas del plan de constitución de existencias son las siguientes:-.

El arquitecto que ha diseñado un determinado plano de construcción de stock no conoce tus gustos y necesidades, y lo ha diseñado de forma genérica. Además, los planos de stock no pueden tener en cuenta el clima de tu región ni la naturaleza de tu edificio.

Hay una parte considerable de personas que compran el plan de construcción de existencias acaban contratando a un experto en arquitectura para que realice otras modificaciones en función de sus necesidades.

5)      Los expertos certificados:

Otra alternativa que le ahorrará dinero es contratar a un Diseñador de Edificios Profesional Certificado o a un diseñador de viviendas para que diseñe su nueva casa. Los diseñadores de viviendas no poseen el mismo nivel de formación ni los mismos requisitos de licencia que los arquitectos, por lo que sus honorarios suelen ser inferiores a los de estos últimos.



Sin embargo, los diseñadores de viviendas con formación profesional poseen una serie de certificados que demuestran que han completado los cursos y adquirido experiencia en este campo.

• Ventajas de los diseñadores de viviendas certificados:-

Los diseñadores de viviendas son expertos en el diseño de viviendas personales, no de oficinas, edificios corporativos, complejos comerciales, gasolineras, etc. Por la razón mencionada, los diseñadores de viviendas son propensos a dar mejores resultados en el diseño de su nuevo hogar. Algunos diseñadores también tienen más experiencia en el diseño de casas que algunos arquitectos licenciados. Un buen diseñador de casas puede trabajar como un sastre personal para su casa personalizada.

• Desventajas de los diseñadores de viviendas certificados:-

Al igual que los constructores y promotores, los diseñadores de viviendas también elaboran planos tradicionales para su casa. Por lo general, los diseñadores de viviendas cuentan con formación especializada para crear diseños especialmente intrincados o inusuales y únicos. En caso de que usted o tenga necesidades especiales, o si tiene ganas de desear una casa exclusivamente única, entonces tendrá que contratar a un arquitecto.

Concluyendo:

Por eso, los arquitectos pueden analizar las posibilidades y encontrar soluciones a sus necesidades individuales y específicas. Mientras que un constructor o un diseñador de viviendas puede aceptar tu petición de hacer algunas adaptaciones, un arquitecto bien formado siempre intentará anticiparse a tus necesidades y deseos individuales en relación con tu nuevo hogar.

Sin embargo, desde una perspectiva global, todo depende de sus decisiones personales. Si tienes un presupuesto ajustado, los arquitectos te ayudarán a evitar errores costosos que te ahorrarán mucho dinero. Le deseamos lo mejor en la construcción de su nueva casa. Ojalá consiga pronto el diseñador o arquitecto que desea.