Ventajas e inconvenientes de comprar una casa o alquilarla

Averigüe qué tiene más sentido, alquilar o comprar casa. Es mejor alquilar o comprar?

La situación vital de cada uno puede ser diferente, pero todos compartimos los pasos comunes que hay que dar. Estar solo te lleva a abrir un nuevo capítulo, pero algunos ya han empezado esa parte de la vida. En cuanto al modo de vida, pasar de de alquilar un apartamento a ser propietario de una vivienda es un gran paso. Aunque sea un objetivo en la vida, la verdad difícil de tragar es que puede tener un grave impacto en tus finanzas, así como en tu estilo de vida.

Si ése es el cambio que quiere hacer, no querrá hacerlo de forma imprudente. Tienes que tener en cuenta muchas cosas a la hora de planteártelo. Conocer los pros y los contras antes de tomar esa decisión es crucial.

Además de conocer los pros y los contras, también tienes que ser consciente de tus necesidades. Hay cosas que puedes querer más, como espacio y autonomía sobre el espacio general de la vivienda. Algunos preferimos la comodidad de un apartamento a la de una casa. Como hay muchos alquiler de apartamentos de larga temporada que hacen que se sienta como en casa. Pensamientos como estos y muchos más van a venir a la mente, por lo que ir sin pensar en ello no va a ser una opción. En cierto modo, va a haber pros y contras en muchas situaciones diferentes. Ni que decir tiene que hay algunos en los que pensar a la hora de debatir sobre apartamentos sobre las casas.

 
El coste del alquiler frente al de la vivienda

Cuando esté considerando la posibilidad de comprar una casa, instintivamente comparará el importe del alquiler que está pagando actualmente. Aunque ese es el movimiento típico, puede que no le proporcione la información que espera ver. Hay expertos que creen que esa comparación puede ser sólo el punto de partida de todo. Así que, para hacer una comparación precisa, debes deducir la cantidad que se destina a intereses y compararla con tu alquiler actual.

Al hacerlo, obtendrá un resultado en intereses que realmente será su deducible de impuestos. Lo mejor es considerar una herramienta de calculadora de alquiler frente a compra como ayuda. Querrás averiguar la verdadera diferencia antes de decidirte por nada, puede que acabes cambiando de opinión. También es posible que desee comprobar el tendencias del mercado de alquiler en San Diego, California u otras ciudades para conocer los precios de alquiler actuales.

Diferencia de coste en relación con la entrada

Firma de un alquiler de un apartamento suele exigir el pago de un simple depósito. Este importe puede ser desde razonable hasta ligeramente caro. También existe la posibilidad de que te devuelvan o no la fianza pagada al final del contrato.

Ahora bien, como propietario, las cosas van a ser un poco más diferentes que alquilando. Para empezar, tendrás que tener dinero suficiente para hacer el pago inicial. Dependiendo de la ubicación, puede que incluso tengas que pagar las cuotas de la comunidad de propietarios. Al final, puede resultar una cantidad de dinero bastante costosa.

Think About Inevitable Paying

Ser propietario de una vivienda conlleva muchas cosas buenas, pero también hay días de bajón. Puede que no sepa cuándo con seguridad, pero llegará el día en que tenga que invertir en reparar o incluso sustituir algo. Piense en los electrodomésticos, calentadores de agua, unidades centrales de aire, etc. Cualquiera de estos elementos puede suponer una factura muy elevada, sobre todo cuando menos te lo esperas.

Como inquilino, no serás responsable de las reparaciones ni del mantenimiento. No tendrás que hacer frente a gastos adicionales cuando se rompa algo en tu piso.

La decisión de vivir en un piso o en una casa depende de ti. Sólo tienes que tener en cuenta varias cosas mientras te tomas un momento para pensar. Recuerda que es importante pensar en todos los aspectos vitales antes de dar el siguiente gran paso.

Conclusión:

Siempre hay confusión sobre dónde comprar una vivienda o seguir viviendo de alquiler.

En 1973, el hogar medio contaba con 3,01 personas. En 2013, esa cifra se había reducido a 2,54 personas, ¡pero las casas eran 1.000 pies cuadrados más grandes! No compres más casa de la que necesitas. Hacerlo también te tienta a comprar más cosas que no necesitas para llenar todo ese espacio.

Pero siempre es una buena opción comprar una casa en lugar de seguir viviendo de alquiler si se mira a largo plazo. Sólo tiene que tener en cuenta algunos puntos vitales a la hora de comprar la casa de sus sueños para asegurarse de que se convertirá en una inversión rentable. Si echas cuentas, al final la mejor opción es comprar una casa, alquilarla y alquilar un lugar para vivir.. Si estás pensando en comprar una casa, deberías seguir el blog deOwnUp.

Si compra una casa, busque formas de ahorrar dinero: utilizando electrodomésticos de bajo consumo, siga los consejos de bricolaje para evitar contractor's costs y muchos más...

Thoughts from other experienced people:

Kairi Gainsborough [https://rentberry.com] "Mi marido y yo hemos alquilado durante mucho tiempo, pero estamos pensando en comprar una casa este año. Alquilar tiene muchas ventajas, pero al cabo de unos años parece que estamos malgastando el dinero del alquiler. Gracias por explicar cómo funciona la equidad basada en el precio de mercado de nuestra casa. Si compramos una casa a buen precio, podremos empezar a acumular capital."

Scott Painter [https://rentberry.com] "...Vender una casa puede costar 20.000 dólares entre los honorarios del agente inmobiliario, las reparaciones exigidas por el comprador y los gastos de financiación y tasación. Quédate en tu casa 2 décadas y estarás bien, pero múdate cada 2 años y estarás mejor sin la hipoteca".

Calculadora de alquiler o compra