3 cosas que necesita para convertirse en administrador de fincas

Si es usted un profesional cualificado o realiza reparaciones domésticas con regularidad, puede que le interese ampliar sus conocimientos convirtiéndose en administrador de fincas. Propietarios, inversores, arrendadores y promotores inmobiliarios suelen contratar empresas de gestión inmobiliaria para mantener la seguridad de sus edificios.

Para cualquiera que esté interesado en las reparaciones y el mantenimiento de propiedades, puede ser una opción profesional ideal, pero ¿cómo conseguir el trabajo de sus sueños? Para empezar, echa un vistazo a estas tres cosas que necesitas para convertirte en administrador de fincas:

1. Obtener las cualificaciones pertinentes

Antes de empezar trabajando como administrador de fincas, tendrá que obtener la licencia pertinente. Esto puede variar de un estado a otro, así que compruebe exactamente qué se exige en su región. En general, sin embargo, los aspirantes a administradores de fincas sólo tienen que hacer un cursillo de inmobiliaria y aprobar el examen correspondiente.

Sin embargo, si desea ofrecer servicios de mantenimiento de propiedades, en lugar de una gestión inmobiliaria a gran escala, es posible que pueda evitar tener que completar cualquier cualificación inmobiliaria formal.

2. Ganar experiencia

Para tener éxito en cualquier función profesional, hay que adquirir experiencia y aprender lo que implica el trabajo. Por supuesto, puede resultar difícil adquirir experiencia práctica antes de trabajar como administrador de fincas. Sin embargo, puede aprender mucho investigando sobre el tema y poniéndose en contacto con otros profesionales del sector.

Como administrador de fincas, tendrás que desempeñar una gran variedad de funciones, como enseñar las propiedades a posibles inquilinos, supervisar las obras de reparación y contratar a contratistas para que realicen las tareas de mantenimiento. Para asegurarse de que puede desempeñar su función con éxito, asegúrese de analizar lo que se requiere en relación con cada una de sus funciones. Eche un vistazo a esta entrada del blog de Richfield Blacktop que le ayudará a administradores de fincas Sepa, por ejemplo, en qué debe fijarse a la hora de contratar una empresa de pavimentación.

3. Construir una red

Cuando trabaje como administrador de fincas, tendrá que acceder regularmente a servicios en nombre de los propietarios. Por ejemplo, puede que sea responsable de elegir una empresa de limpieza que se encargue de la limpieza doméstica semanal, o puede que tenga que llamar a un fontanero y pedirle que realice reparaciones urgentes.

Si creas una red profesional, tendrás contactos en el sector en los que sabes que puedes confiar. Si has trabajado antes con un electricista, por ejemplo, puedes estar seguro de que su trabajo es de primera calidad y de que es fiable y digno de confianza.

Crear una empresa de gestión inmobiliaria

Una vez que se haya consolidado como administrador de fincas con talento, puede que decida lanzar su propia empresa. Al fin y al cabo, sus cualificaciones, experiencia y contactos son bienes valiosos. A medida que El sector de la compra de vivienda sigue creciendo, Los administradores de fincas de confianza están muy solicitados, por lo que ahora podría ser un buen momento para capitalizar sus habilidades. Tanto si opta por contratar personal, asociarse con otros profesionales del sector o simplemente aumentar el número de propiedades que gestiona, existen diversas formas de desarrollar su carrera profesional.