Los mejores consejos para revalorizar su casa al instante

Con los precios de la vivienda subiendo a nuevas cotas, es posible que se esté planteando vender su edificio o transformar su propiedad en una inversión. Al fin y al cabo, podría vender la diferencia por mucho dinero o podría obtenga mayores beneficios alquilando su propiedad y luego mudarse más barato a un precio de vida más bajo.

Sea cual sea el valor de su blue water properties inmobiliaria casa, cualquier actualización facilitará su hogar. Otros pueden aumentar el uso de su casa, mejorarla o hacerla más cómoda para su familia en crecimiento.

Programe una remodelación.

Tanto si acaba de comprar una casa como si vive en ella desde hace tiempo, como Gestión DeSantis explica, la forma más rápida de aumentar el valor de su vivienda es trazar un plan. Si las mejoras se hacen intencionadamente y no con entusiasmo, saldrás ganando.

Empieza despacio.

No es un trote; es un maratón. Haz una lista de las mejoras que quieres introducir y de las actualizaciones que quieres hacer. No pienses en el calendario, escríbelo todo. Adivina cuánto tiempo te gustaría vivir en la casa. Cuando pienses vender, habla con tu vendedor y prepara un plan de venta.

Haz una lista y clasifica cuánto tiempo y dinero te puedes permitir. Sé realista al respecto. Sea realista al respecto. Aunque está bien mencionar una piscina exterior con cascada, ten en cuenta tu situación financiera.

Debe centrarse en una habitación cada vez.

¿Cómo puede aprovechar la fuerza de las nuevas ideas y mantenerlos informados mientras realiza estas mejoras? Comprométase a ocuparse de una habitación cada vez. Tanto si se trata de una capa de pintura esencial como de una pared, puede realizar mejoras factibles si trabaja con un lugar cada vez.

Enumere todos sus planes, divida su lista en categorías basadas en los costes y anote cuánto tiempo le llevará cada proyecto. Esto le permitirá obtener resultados. Si sólo dispone de un día o un fin de semana, elija un plan que se ajuste a su horario, nivel de comodidad y compromiso financiero.

Las pequeñas mejoras pueden merecer la pena.

Empiece por crear dos listas: actualizaciones para aumentar el valor de su vivienda y actualizaciones sólo para usted. Las actualizaciones pueden incluir la sustitución de cuerdas viejas, iluminación permanente y puertas en su casa. Los muebles, la decoración y los tratamientos de las ventanas son mejoras para usted. El enfoque de diana para la elección de las tareas se ha ido, y te preguntas si lo que estás haciendo hace una diferencia. Vas a ver un progreso real con este plan.

Puedes hacer pequeños cambios en los próximos meses si te has gastado un dineral en hacer una mejora. Actualiza algunos enchufes o compra un poco de luz. Mantenga una actualización cada mes, y usted va a ser feliz con lo que ves.

Ahora, limpia tu casa.

Al dar prioridad a una casa limpia, haces muchas cosas a la vez. En primer lugar, se mantiene al día de las cuestiones de mantenimiento y detecta posibles problemas antes de que resulten caros. En segundo lugar, no dejas que la suciedad y la basura se acumulen con el tiempo. Cosas como el moho pueden ser frustrantes si no se controlan. Por último, una casa limpia es más segura para usted y su familia.

Recordemos que el proceso de desorden es un proceso de limpieza. Igual que crece la tierra, crece la incertidumbre. No malgaste su dinero moviendo sus cosas de un lado para otro. Cuando se trata de vender lo que aportas al comprador, debes sentirte seguro. Si tu casa tiene mucho desorden o necesita demasiadas obras para ponerse en condiciones de ser vendida, también puedes empezar a plantearte venderla a un inversor. Estos inversores pueden hacer una oferta justa por tu casa en su estado actual, aunque esto depende de la ciudad en la que vivas. Por ejemplo, puede ponerse en contacto con una empresa de "compramos casas" de Orlando como Los compradores de viviendas locales si la propiedad está en esta ciudad.

El bordillo es la cuenta de apelación.

¿Quiere echar un vistazo al valor de su casa? Atraviese la entrada de su casa, dese la vuelta y pregúntese: "¿Tiene mi casa bordillo?".

Haz una lista de formas de mejorar lo positivo y eliminar lo negativo. Si tienes un bonito camino curvo, añádele flores o farolillos. Si ves tu gran garaje por primera vez, intenta guiar tus ojos hacia un bonito jardín delantero, o pinta tu puerta principal de rojo para guiar tus ojos. Estas cosas añaden valor.

• Mantén las cosas limpias.

Hable con sus vecinos, porque a ellos también les afecta. El Curb appeal no se detiene en el límite de tu propiedad. Tu casa será más importante si vives en un lugar que todo el mundo cuida.

• Organiza una fiesta de limpieza en el barrio.

Haz equipo con tus vecinos para cortar las frambuesas y los setos. A ver quién va a un par de apartamentos de flores fronterizas. Al añadir un atractivo de frenado a toda su zona, todos aumentarán el valor de su vivienda.



No se olvide de las vistas laterales y traseras al mirar su atractivo de frenado. Los compradores se pasean y miran a través de las vallas.

Actualización de la cocina.

Haz una mini-renovación. Por favor, cambia la pintura. Por favor, cambie el color. Parece sencillo, pero funciona. También puedes pintar los armarios con un acabado de imitación madera. Añade un nuevo salpicadero a la salpicadura de color. Un azulejo fresco es atractivo.

Vuelve al acero inoxidable.

La fría sensación del acero está de moda entre los compradores. Cambia tus herramientas cuando estén gastadas y cuando pasen por los interruptores de la luz con un aspecto metálico similar.

Cuelga un perchero con sartenes nuevas y una botella de vino. Tu cocina llamará la atención de todos los compradores en una isla rodante. Debes llevar algunas de estas cosas a tu nuevo hogar.

Mejora el cuarto de baño.

El cuarto de baño es el caballo de batalla de todas las habitaciones de su casa. Se desgasta mucho y usted quiere mantenerlo en funcionamiento y hacer cambios sobre la marcha.

• Concéntrate en tu enchufe.

Los baños ya no son sólo prácticos. Puedes disfrutar relajándote, como si estuvieras en el spa. Los lavabos abatibles son cosa del pasado; la gente quiere sus lavabos.

• Vaya con sus encimeras de granito o mármol.

La encimera de su cuarto de baño es probablemente más pequeña y barata que la de su cocina si juega con este concepto de granito. Este es un gran lugar para comenzar su primer proyecto de granito. Nix la luz de arriba que añade comodidad y belleza a su cuarto de baño. Asegúrese de que ni siquiera tiene sombras laterales alrededor de su espejo.

Al considerar las oportunidades en el agua azul propiedades inmobiliarias, echa un vistazo a cómo se va a pagar por los futuros diseños. En última instancia, puede ahorrar el dinero en efectivo para pagar la renovación de su casa a medida que avanza, pero hay un montón de opciones de financiación que le ayudarán a renovar su casa más pronto que tarde.

Créditos de los colaboradores

Rebecca L. Clower es una corredora y agente de bienes raíces con licencia que creció en Nueva York y obtuvo su licencia de bienes raíces en Tampa, Florida. Como Vicepresidenta de la Asociación Global de Agentes Inmobiliarios de Costa Rica, ahora vive de nuevo en Costa Rica para centrarse en la venta de bienes raíces. Es propietaria de su propia agencia inmobiliaria, de gestión de la propiedad y de tours y viajes llamada Blue Water Properties & Blue Water Adventure Tours. Hasta la fecha, Clower ha vendido millones de dólares en bienes raíces y ha sido una agente inmobiliaria destacada en muchos programas de televisión, incluyendo HGTV, House Hunters International, y el "Beachfront Bargain Hunt". Vive en Guanacaste, Costa Rica.