Lista de comprobación para vender una casa: Cosas que debe hacer antes de poner su casa a la venta

¿Qué debo hacer en mi casa antes de venderla?

¿Consejos para vender su casa? Has decidido hacerlo. Sabe que ha llegado el momento. Cree que lo ha comprobado todo dos veces y está listo para poner su casa en el mercado. Pero no se precipite. Puede que esté pasando por alto algunas cosas muy importantes que podrían costarle el comprador perfecto para su casa.

Cuando llegue el momento de mudarse, necesitará la ayuda de la empresa de mudanzas adecuada. Usted debe investigar las empresas de mudanzas locales. Usted debe leer los comentarios y ser plenamente consciente de sus precios. Asegúrese de que son capaces de transportar sus pertenencias con total seguridad. La fiabilidad es lo que importa a la hora de buscar una empresa de mudanzas. Pero antes de seleccionar a un grupo de empresas de mudanzas, debe tener su casa catalogada.

Antes de poner su casa a la venta, debe dejar de ser el propietario y ponerse en la piel de un posible comprador. Ahí es donde fotografía inmobiliaria llega. Esto por sí solo puede ser la diferencia entre una abundancia de ofertas o ninguna.

Precio de la vivienda perfecta

En primer lugar, cuando veas a través de los ojos de alguien que está buscando una casa, querrás saber el precio de la vivienda. A medida que el propietario, es fácil poner la casa por encima de su valor real. Tiene muchos recuerdos y nostalgia de una vivienda. Por lo tanto, es posible que quiera poner la casa a un precio demasiado alto. Póngase en el lugar de otra persona. Un comprador comprobará si la vivienda de la zona se vende por ese precio en esos metros cuadrados.

Limpie la casa todo lo que pueda

En segundo lugar, cuando se haga pasar por un posible comprador, verá que los compradores potenciales no quieren comprar una casa a personas que la tienen desordenada. Limpie la casa antes de enseñársela a posibles compradores. Todo lo que esté roto, repárelo. Los objetos rotos desaniman a los compradores. Retire cualquier objeto de valor de la casa, ya que habrá mucho tráfico peatonal caminando por la casa. Si usted estuviera buscando comprar una casa, una casa que estuviera llena de trastos, sucia y oliera raro sería una casa que no le interesaría.

Realice las mejoras necesarias en su hogar

En tercer lugar, los compradores potenciales se fijarán en la calidad y el estado de la vivienda. Imagínese que es un comprador buscando casa. Dé un paseo por su casa y alrededor de la propiedad. Fíjese en la calidad del tejado, los paneles y los laterales de la casa, sótano y el aire acondicionado. En el interior de la vivienda, compruebe los suelos y las ventanas. Puede que sea necesario inspeccionar la casa en busca de termitas. No realizar este paso puede hacer que muchos compradores no se interesen por su vivienda. Además, deberá conocer el estado de su vivienda antes de ponerla a la venta. Cuanto mejor sea el estado, mayor será el precio. Pero si el estado no es el mejor, tendrá que bajar el precio.

Decoración y puesta en escena del hogar

En cuarto lugar, debe poner su casa en escena. La puesta en escena es muy popular entre las casas de lujo. Pero sea cual sea el estilo o el precio de su casa, la puesta en escena es una técnica agentes inmobiliarios desde hace años. La puesta en escena consiste en decorar la casa con objetos, muebles, fotos y cualquier otra cosa que haga que los compradores potenciales se sientan como si estuvieran paseando por una casa. La puesta en escena permite que la gente se imagine el aspecto que tendría la casa una vez montada.

Conseguir que más gente opine

Póngase en contacto con un amigo o familiar de confianza. Hágales algunas preguntas sobre su casa. Pídale su opinión sobre las cosas de su casa que necesita cambiar antes de ponerla a la venta. Contar con la opinión de alguien de confianza le permitirá ver las cosas desde otra perspectiva. Pregúntele por el precio al que espera poner la casa en venta. Pregúntele por el estado de la vivienda. Pregúntele si cree que debería hacer alguna reparación antes de vender la casa. Pregúnteles si estarían dispuestos a comprar la casa. Hágales suficientes preguntas para obtener una respuesta sincera sobre su vivienda.

Conclusión

Poner su casa a la venta es algo muy importante. Poner una casa en venta que aún no está listo para cotizar podría resultar una mala idea. Vuelva a comprobar las cosas. Considere esta lista como una guía que le ayudará a saber si está listo para poner su casa en venta.