Las 3 mejores maneras de conseguir un alto precio para su propiedad a través de Digital Staging

La escenificación virtual es una innovación en la venta de propiedades. Se ha hecho muy popular entre los agentes inmobiliarios. Ofrece una plataforma para presentar una propiedad con interiorismo.An empty room is filled with furniture, artifacts, wallpapers, etc. But the experts do it all digitally.

The client doesn't need to imagine what the property will look like. Instead, he will instantly know what the property will look like. That's why clients also like to view properties online, where virtual home staging is done in every room, rather than just bare room photos.

Aquí, he enumerado 3 maneras diferentes de hacer la puesta en escena de bienes raíces. Todos ellos vienen con algunas desventajas, junto con ventajas el equipo de expertos de Income Realty quiere que tengas en cuenta. Usted puede ir a través de la lista como se menciona a continuación y decidir la mejor opción para usted.

1. Imagen de alta calidad generada por ordenador

Envíe las imágenes de su habitación vacía a un experto en CGI. Él o ella infundirá virtualmente el diseño de interiores en la habitación. Le enviarán una imagen de una habitación bien decorada.

Méritos

• Externalizar la tarea de home staging le ahorrará mucho tiempo. Los expertos lo harán más rápido que tú.
• Generarán resultados impresionantes y de alta calidad.
• Es mucho menos costoso que el propio diseño interior de la vivienda.

Deméritos

• Si quieres que te haga el trabajo la mejor opción disponible en el mercado, tendrás que pagar en consecuencia. Podría pellizcarte el bolsillo.

2. Servicios virtuales de puesta en escena

Algunas empresas prestan exclusivamente servicios de puesta en escena virtual para agentes inmobiliarios. Necesitan fotos de una habitación vacía. Ellos realizarán virtualmente el diseño de interiores sobre esas fotos. Puedes hacer las fotos tú mismo o invitarles a hacerlas. A diferencia de un experto en CGI que realiza CGI para diversos campos, servicios de puesta en escena virtual sólo se concentran en el home staging. Así, el resultado final parece obra de un buen diseñador de interiores.

Méritos

• Es una opción más rápida en comparación con la CGI.
• Es más barato.
• Disponen de expertos que saben cómo personalizar un diseño en función de un posible comprador.

Deméritos

• Su proveedor de servicios de puesta en escena virtual puede exagerar los interiores de las habitaciones. Puede ser contraproducente cuando el comprador vaya a ver la propiedad físicamente.

Por eso es esencial elegir bien los servicios de Home Staging.

3. DIY - ¡Hágalo usted mismo!

Es probable que tengas un nervio creativo para el diseño de interiores. En ese caso, busca el mejor software de escenificación virtual y empieza a diseñar tú mismo.

Méritos

• Será más rápido, ya que sólo trabajará en un proyecto.
• Será más barato, a menos que decidas cobrártelo tú mismo.
• Hoy en día hay menos cosas que nos den alegría. Hazlo tú mismo si te satisface creativamente.

Deméritos

• No es tan sencillo como parece. Aprender el software por tu cuenta y obtener los mejores resultados no es fácil.
• Los tecnicismos del software pueden confundirle. El mejor software de puesta en escena virtual también puede bloquearse. En ese caso, puede perder su trabajo.
• Sus experimentos de aficionado pueden costarle una propiedad infravalorada o un retraso en la venta.

Conclusión

Las habilidades de presentación consisten en impresionar en lugar de informar. La puesta en escena virtual para agentes inmobiliarios es una bendición para venta de inmueblesen los tiempos modernos. Piense en los méritos y deméritos de cada forma de escenificación inmobiliaria. A continuación, decida qué método de escenificación digital se adapta mejor a sus necesidades.

Los agentes inmobiliarios están ahí para comprar y vender la propiedad. Están capacitados para ello. Por lo tanto, deberían concentrarse en ello y externalizar la tarea de home staging a los expertos.