¿Cuándo y cómo le pagan cuando vende una casa?

Si acaba de vender su casa, probablemente esté deseando recibir un buen sueldo. Por eso, es sorprendente que no llegue tan pronto como espera. En algunos casos, puede que no llegue en absoluto. Todo puede depender del comprador de la vivienda, de los pagos de su hipoteca y de su agente inmobiliario. Cuestiones como ejecuciones hipotecarias y préstamos también puede cambiar la cantidad y el plazo. Aparte de cuándo recibe el pago, es probable que también se pregunte cómo recibe el dinero y otras formas de ganar dinero. En algunos casos, puede que no llegue en absoluto. Todo puede depender del comprador de vivienda, los pagos de su hipoteca, y su agente inmobiliario.

Una respuesta sencilla es que puede recibir un cheque, una transferencia bancaria o el dinero de una compra en efectivo. Sin embargo, es más complicado que eso. A veces, puede elegir la opción que le resulte más cómoda. Otras veces, depende del método, del comprador y de los terceros implicados. Entonces, ¿cómo y cuándo le pagan por la casa que ha vendido? Eche un vistazo a una guía rápida de algunas de las cosas que pueden afectar al método y al plazo.

¿Quién fue el comprador de la vivienda?

Who did you sell your house to, and how did you sell it? When and how you receive payment for your home depends on the method of sale. For instance, if you sold it to a real estate investment company, you earn money quicker. It's also easier to sell homes in foreclosure and commercial properties. If you have a vacant house that is hard to sell the traditional way, this is probably the option you chose, advises Nelson Management.

Real estate investment companies are one of the best real estate solutions. These companies will give property owners a fair price. And, since they offer a cash buyout, it eases the hassle of things like commissions and paperwork. Of course, it's essential to do your research to ensure you get a fair cash offer on your home. Look for companies within your zip code that will offer to buy your house. For example, homeowners in North Carolina should look for companies in the state. It's also a good idea to be more specific in your search. Search for companies that say "we buy houses Greensboro NC" instead of "we buy houses in North Carolina."

If you sold your property directly to a home buyer, payments would depend on their situation. They may choose to go through a bank, a lender, or another financial institution. The time frame for this payout can be longer.

¿Cuánto debe?

¿Sigue pagando su préstamo hipotecario? ¿Debe intereses por su préstamo hipotecario? La cantidad que recibas por vender tu casa dependerá de la cantidad que debas. Puede ser un lío averiguarlo por tu cuenta. El asesoramiento financiero de un analista o una empresa de inversión te ayudará en este sentido.

Entender qué es el capital inmobiliario también te ayudará a saber cuándo y cómo recibirás el pago. El capital inmobiliario (el importe de la hipoteca pagado) desempeña un papel importante en el dinero que usted recibe. Si ha pagado su hipoteca, es probable que gane más. Sin embargo, no siempre es así. También depende de cuánto valga su casa ahora en comparación con cuando la compró.

¿Tuviste ayuda?

Si un agente inmobiliario le ayudó a vender su casa, puede que tarde más tiempo en recibir su dinero. El agente inmobiliario recibe una comisión por la venta; esta cantidad depende del agente que contrate. Si contrató a un agente con tarifa plana, busque al prestamista.

Es una buena idea realizar una consulta gratuita con una inmobiliaria para conocer el proceso de pago antes de contratarla. ¿Cómo gestionan los pagos de cierre? ¿Cuánta comisión cobran y en cuánto tiempo recibirá el dinero después de vender la casa? Dado que el plazo depende de varios factores diferentes, es crucial averiguarlo de antemano. Le ahorrará la molestia de tener que pedir un nuevo préstamo para su próxima propiedad.