Reparar de una vez por todas las goteras del tejado

Arreglar un tejado con goteras puede ser a veces problemático. Hay muchos factores que pueden provocar una gotera, como la vejez, la falta de tejas, agujeros, chimeneas viejas, claraboyas, canalones obstruidos, etc. Intentar localizar el origen de la gotera es tedioso. El motivo, el punto de entrada original del agua y por donde gotea el agua pueden ser diferentes. Algunas fugas son fáciles de localizar y reparar usted mismo, mientras que otras pueden necesitar la ayuda de un profesional. Le ahorrará muchos problemas a largo plazo, arreglar un tejado con goteras antes de que se forme moho bajo la superficie.

Cómo encontrar las goteras en su tejado

Su tejado puede tener goteras debido a una fontanería defectuosa o a daños en el tejado. Por lo tanto, antes de llamar a su contratista local de cubiertas para arreglar la fuga, determine su origen para ver si puede arréglalo tú mismo. Los signos para identificar una fuga son la salida de agua, un olor fuerte y rancio, moho y manchas de agua en el techo.

Las goteras en el tejado suelen producirse por tejas dañadas o planos del tejado con técnicas de sellado deficientes. El ático es el mejor lugar para localizar el origen de la fuga porque está libre de distracciones causadas por las tejas. Si no puede localizar la fuga mientras llueve, puede hacer una prueba de agua durante la estación seca en su tejado.

Una persona puede subir la manguera por el tejado mientras usted rastrea por dónde gotea el agua del techo. A continuación, puede retirar las tejas para encontrar la ubicación exacta del agujero en el tejado.

La mejor manera de arreglar un tejado con goteras

El tipo de tejado determinará el tipo de tratamiento que debe aplicársele. Puede contratar a un contratista después de identificar la gotera o busque en Internet guías con información relacionada. He aquí algunos tratamientos para un tejado con goteras.

1. Cómo reparar las tejas de asfalto

Tras identificar el origen de la fuga, puede buscar en el lugar tejas agrietadas, curvadas o faltantes. Puede determinar si un tejado requiere reparación o sustitución inspeccionando el estado general. Repare o instale un tejado nuevo. Si su tejado tiene moho o deterioro generalizado, es posible que necesite un techador profesional, pero sustituir algunas tejas y sellar los huecos puede ser una solución fácil. Las tejas suelen ser flexibles cuando hace calor y quebradizas cuando hace frío.

Puedes ablandar las tejas con un secador de pelo para aplanar las zonas curvadas. Utiliza una pistola de calafateo para aplicar el sellado bajo las esquinas levantadas después de enderezarlas para volver a pegar las tejas. Para rellenar el parche, extienda el cordón superior sobre el borde con una espátula. Si faltan tejas o están rotas, puedes sustituirlas por otras nuevas.

Utiliza una palanca para retirar las tejas viejas y una navaja multiusos para redondear las esquinas de las tejas nuevas. Clava clavos galvanizados de ¼ de pulgada en las esquinas de las tejas y aplica cemento en las cabezas de los clavos y en los bordes con una paleta.

2. Cómo reparar una cubierta en rollo dañada

Una vez identificado el origen de la fuga, utilice una navaja multiusos para cortar las ampollas o burbujas a fin de liberar el aire y el agua de la cubierta en rollo. Si encuentra una sección dañada del panel de fibra, sustitúyala inmediatamente antes de arreglar la grieta. Para acabar con la grieta, extiende cemento de construcción por debajo y también alrededor de los bordes, y después clava clavos galvanizados a lo largo de cada una de las zonas remendadas.

Aplique cemento para tejados en la zona remendada y, a continuación, coloque el tejado en rollo encima para cubrirlo por completo. Puede añadir otra capa de cemento para tejados para que el parche sea más impermeable. Asegúrese de que cubre todas las cabezas de los clavos y los bordes del parche reparado.

3. Cómo sustituir las tejas de madera dañadas

Utiliza un cincel y un martillo para retirar los listones de madera dañados. Utiliza unos alicates para retirar los trozos y, a continuación, una sierra para metales para cortar los clavos que sujetaban el tejado viejo. Corta una teja nueva para que encaje en el hueco (asegúrate de comprar una similar a la del tejado). Sujeta el nuevo tejado con dos clavos galvanizados de ¼ de pulgada de largo. Utiliza cemento para tejados para sellar las cabezas de clavo expuestas o un cordón de sellador de tejados.

4. Cómo sellar las juntas con fugas

Puede comprobar si hay juntas con fugas alrededor de las chimeneas y donde se unen las superficies. Puede tratar los huecos pequeños con sellador, masilla o tapajuntas de aluminio. Los huecos en el tejado de hasta ¼ de pulgada pueden sellarse fácilmente, pero los agujeros más grandes pueden requerir algo más que un simple sellador. Asegúrese de que la superficie esté seca antes de aplicar el cemento de techado para impermeabilizar la zona.

Puede reparar los tapajuntas sueltos en una junta aplicando cemento para juntas debajo de ellos y, a continuación, presionándolos para que vuelvan a su sitio. Si la zona está oxidada, sustitúyela por una nueva pieza de tapajuntas de acero galvanizado y utiliza cemento para tejados para fijarla.

Consejos para reparar un tejado con goteras

Reparar un tejado con goteras puede ser un procedimiento sencillo, sobre todo si lo hace usted mismo. Si cree que el trabajo necesita la ayuda de un profesional, puede buscar en Internet contratistas cerca de su domicilio o visitar la tienda de techos más cercana. Estos son algunos consejos que no puede perderse mientras arregla ese tejado con goteras.

1.No debe demorarse en cuanto detecte una gotera para no dañar el techo.

2.Localice dónde está la manchas de agua están en el techo.

3.Busca a alguien que te ayude con el trabajo. Consigue que alguien te ayude a localizar la fuga, te pase los objetos que necesitas para la reparación, etc.

4. Inspeccione las buhardillas del tejado para asegurarse de que no hay puntos por los que pueda gotear el agua, ya que el calafateado se ha desgastado.
5. Sustituye las tejas rotas, repara las rizadas, los tapajuntas del tejado y sella los orificios de montaje de las rejillas de ventilación, los soportes de las antenas parabólicas y los agujeros para clavos.
6. Arregla los canalones desatascándolos, reparando los dañados o sustituyendo los oxidados.
7. Utiliza una escalera para subir al tejado y asegúrate de no dañar otras partes del tejado con un peso excesivo.
8. Comprueba si las claraboyas están mal instaladas y pueden causar problemas de goteras.
9. Asegúrese de que su tejado no tiene una presa de hielo acumulada, ya que su peso puede dañar el tejado y causar humedad y putrefacción si se descuida.
10. Asegúrese de haber reparado correctamente todos los puntos con goteras del tejado para evitar que la gotera se agrande y cause más problemas durante la temporada de lluvias.

Reparar un tejado con goteras puede ser fácil y divertido, sobre todo si le gusta hacerlo usted mismo. Sin embargo, es conveniente contratar a un profesional si es necesario. Un tejado con goteras puede resultar feo, sucio y caro de arreglar si se descuida. Por lo tanto, los propietarios deben arreglar los tejados con goteras inmediatamente para mejorar el valor de sus casas.