Tomando decisiones inteligentes en techos comerciales

La instalación de una nueva azotea para su negocio podría demorarse mucho, pero es posible que no tenga idea de por dónde empezar. Esta es una situación común que enfrentan muchos tomadores de decisiones cuando es hora de un nuevo techo. Si el techado comercial no es su profesión, entonces no se espera que sepa qué camino tomar. Hay algunos datos esenciales que le ayudarán a tomar una decisión inteligente al elegir su techado comercial proveedor y materiales.

Los techos comerciales correctamente instalados y mantenidos tienen una vida útil cercana a los 50 años. Hay una variedad de diferentes tipos de materiales para techos y soluciones para elegir, pero su elección debe hacerse en función de lo que funcione mejor para usted y su ubicación. Los factores generales en los que hay que centrarse son la durabilidad, la eficiencia energética y el coste.

La durabilidad se debe considerar de acuerdo con el lugar donde se encuentra su edificio y los elementos naturales a los que estará expuesto el edificio. Considere la severidad de las estaciones en su región. ¿Es su ubicación propensa a fuertes lluvias y vientos? ¿Son las tormentas de nieve algo común cada invierno? Hay materiales para techos comerciales hechos específicamente para soportar tales condiciones.

La eficiencia energética destaca la importancia de ahorrar energía no solo para la salud mundial sino también para su bolsillo. Los techos bien aislados y energéticamente eficientes ayudan a ahorrar dinero en ambos aire acondicionado y calefacción.

El costo es uno de los puntos más importantes a tener en cuenta cuando se necesita un nuevo techo comercial. Puede ser complicado encontrar el material para techos que se adapte a sus necesidades y se ajuste a su presupuesto. Hay siete tipos diferentes de material para techos que se utilizan hoy en día en los techos comerciales;

Techo de metal

Techo de metal tiene una vida útil típica de 40 a 60 años. En la actualidad, se utilizan muchos tipos de metales en los techos metálicos, incluidos el aluminio, las láminas de tejas, el cobre y el acero inoxidable. Las ventajas de los techos de metal incluyen la resistencia al fuego y un aspecto moderno y pulido. Las desventajas incluyen que el metal sea susceptible a la corrosión.

Membrana para techos construida

Las membranas para techos acumuladas son uno de los materiales para techos comerciales más rentables disponibles en el mercado. Construida en múltiples capas, la membrana para techos acumulada es totalmente personalizable de acuerdo con el presupuesto y la durabilidad necesaria.

Techos de betún modificado

De manera similar a la membrana para techos construida, el techo de betún modificado se instala en capas. El mantenimiento de este material para techos es simple y solo requiere un inspección rápida una vez al año. Además, su mayor resistencia a la tracción lo convierte en una opción ideal para aquellos que pueden prever actividad continua en su azotea.

Membrana de techo termoestable

La membrana de techo termoestable está construida con un material de caucho de una sola capa. También conocido como cubierta de EPDM, Esta opción de techado ofrece durabilidad y versatilidad. Es conocido por su fácil instalación y mantenimiento. La membrana de techo termoestable es conocida por su fuerte resistencia a la luz ultravioleta, lo que la convierte en una opción atractiva cuando se desea reducir los costos de refrigeración.

Membrana de techo termoplástica

La poliolefina termoplástica, o TPO, es un sistema de techado liviano con una sólida resistencia a una variedad de elementos amenazantes. TPO proporciona una resistencia significativa a pinchazos y rasgaduras, acumulación de bacterias y la mayoría de los productos químicos. TPO también proporciona una fuerte resistencia a las grasas animales, por lo que es una excelente opción para restaurantes que emiten aceites de sus sistemas de ventilación.

techos verdes

Los techos verdes se están convirtiendo rápidamente en una de las opciones de techado más buscadas en la actualidad. Los techos verdes son sostenibles y eficientes para proteger los edificios de una variedad de condiciones climáticas, además de proporcionar una excelente gestión del agua y el drenaje. Los techos verdes son atractivos y ayudan a crear un energía eficiente ambiente. 

Silicona en aerosol

A Silicona en aerosol, o una membrana de restauración de silicona (SRM), es un revestimiento de silicona que se aplica a un sistema de techado ya existente. No todos los sistemas de techado existentes son candidatos para SRM. Después de que su techo haya sido inspeccionado y reconocido como candidato para el tratamiento SRM, se puede aplicar un revestimiento SRM en tan solo ocho a 24 horas. El SRM ayuda a reforzar su sistema de techado ya existente, haciéndolo más resistente contra los elementos y, por lo tanto, extendiendo la vida útil de su techo.

Otros puntos a considerar

La eficiencia energética, el presupuesto y la durabilidad no son los únicos factores a considerar al elegir techado comercial. Es crucial que el material de techado seleccionado funcione bien para las necesidades de su negocio. ¿Tu negocio trabaja con altas temperaturas o químicos? ¿Aloja a los empleados en su ubicación? Este tipo de preguntas deben reflexionarse antes de elegir su material para techos.

Otro punto que se debe considerar, aunque a menudo se pasa por alto, es expansión. Si ve una expansión en el horizonte, se debe considerar el costo y la facilidad de la instalación adicional de un techo a juego. ¿Su empresa incorporará actividades diferentes o utilizará nuevas sustancias y materiales en el futuro? Tener cierta previsión de la evolución de su negocio es útil para elegir los materiales correctos para su techo.

Se debe dar una consideración significativa a la empresa de techado comercial con la que decide trabajar. Tenga en cuenta la ubicación, la experiencia y las certificaciones de la empresa. Se ofrecen muchos servicios comerciales de techado a su alrededor, pero tenga en cuenta que la distancia se sumará al costo total de su nuevo techo. Es preferible que encuentre una empresa comercial de techado dentro de un radio limitado de la ubicación de su negocio. Asegurarse de que la empresa de techado comercial tenga una buena reputación y experiencia comprobada, así como una certificación y un seguro actualizados, son las primeras cosas que debe considerar antes de considerar trabajar con la empresa.

Puede parecer abrumador tomar estas grandes decisiones, pero no estás solo. Los expertos de la empresa de techado comercial de su elección lo ayudarán a guiarlo para que tome las mejores decisiones en función de la información que se les brinde. Antes de ponerse en contacto con una empresa comercial de techado, asegúrese de estar bien informado sobre sus necesidades y su presupuesto. Es importante pintar una imagen precisa de su negocio y sus actividades para elegir los materiales de techado adecuados. Cuanto más precisos sean sus deseos y necesidades, mejor será el proceso de selección de los materiales y la empresa adecuados.