5 señales de que debe programar una inspección del tejado

Ser propietario es una experiencia gratificante. Al mismo tiempo, también supone una gran responsabilidad. Tanto si utiliza la propiedad usted mismo como si la alquila a inquilinos, el mantenimiento de una propiedad es una responsabilidad que no puede pasar por alto. Mantener el tejado de su propiedad en buen estado es una parte de esta responsabilidad.

Realizar una inspección del tejado de su propiedad puede ayudarle a identificar problemas que pueden convertirse en cuestiones más graves y costosas.

Aunque es aconsejable realizar una inspección periódica, a veces debe buscar los signos usted mismo, para asegurarse de que está poniéndose en contacto con su empresa de mantenimiento de tejados contratista de cubiertas comerciales en el momento adecuado.

En este artículo hablaremos de algunos de esos signos que indican que su tejado necesita una inspección profesional.

Veamos cuáles son:

Su tejado nunca ha sido inspeccionado

Puede que no sea una señal, pero si tiene una propiedad con unos cuantos años de antigüedad y nunca ha hecho que un profesional inspeccione su tejado, ya es hora de que lo haga.

Los problemas en el tejado no siempre son evidentes de inmediato y, en la mayoría de los casos, cuando los ocupantes se dan cuenta, ya se han convertido en un gasto enorme. Además, cuando los problemas del tejado se hacen evidentes, arreglarlos suele significar que los ocupantes no podrán utilizar la propiedad hasta que se lleve a cabo la reparación o sustitución del tejado.

Con una inspección, un profesional puede detectar estos problemas en su fase inicial y cortarlos de raíz.

Nota que las tejas se rizan

Las tejas onduladas son uno de los signos más evidentes de que su tejado necesita una inspección, e incluso puede ser necesario sustituirlo. Del mismo modo, las grietas en las tejas pueden ser un signo de integridad estructural comprometida.

Un tejado con tejas rizadas o agrietadas puede ser caro de reparar, pero también es un peligro inminente para la seguridad de los ocupantes de la propiedad y debe tratarse de inmediato.

No sólo existe el riesgo de que el tejado se hunda, sino que las tejas curvadas o agrietadas significan con toda seguridad que el tejado no podrá resistir fuertes lluvias o tormentas.

Canalones dañados u obstruidos

Aunque muchos propietarios no les prestan atención, los canalones son en realidad una parte crucial de su tejado y ayudan a garantizar que no se acumule agua en él.

Sin canalones funcionales, es posible que el tejado ya esté recogiendo agua de lluvia que podría filtrarse por las paredes y llegar a los cimientos del edificio, debilitando toda la estructura.

Se puede ver la luz del sol en el ático

La luz solar en el ático significa simplemente que la estructura de su tejado está gravemente comprometida y no podrá cumplir su función de proteger el edificio de los elementos naturales.

En tal situación, es posible que su tejado ni siquiera pueda soportar elementos naturales menores como un poco de lluvia. Por lo tanto, si usted nota la luz del sol dentro de su ático, es el momento de llamar a un contratista de techos profesional y hablar de un reemplazo del techo.

Observa daños por agua en el ático

Los daños causados por el agua o incluso un mayor nivel de humedad en el ático suelen ser señal de un tejado con goteras. Si encuentra una situación de este tipo en el ático, puede que se haya ahorrado un costoso trabajo de reparación, ya que el agua en el ático tarda algún tiempo en penetrar en el techo.

Basta con llamar a un instalador de tejados y pedirle que compruebe si hay goteras. Arreglar las goteras suele ser una tarea rápida y asequible que puede evitarle graves problemas más adelante.

Conclusión

Una inspección del tejado puede salvar su casa de graves daños estructurales causados por los elementos naturales. Es importante reconocer los mismos y programar revisiones anuales de mantenimiento para su tejado, aunque no vea las señales mencionadas en este artículo.