Cómo encontrar al contratista adecuado para reparar su casa

Hacer reparaciones en casa puede ser una pesadilla sin una planificación adecuada y un buen contratista. El contratista adecuado es el que le da estimaciones realistas sobre el proyecto y no le hace sugerencias sobre cómo recortar gastos. ¿Cómo encontrar al adecuado? Aquí tienes cuatro consejos para orientarte:

1. Identificar las necesidades de remodelación

Lo primero que tiene que hacer es identificar lo que hay que arreglar en su casa y hacer una lista para ello. Aunque esto parece obvio, a menudo la mayoría de los propietarios intentan que un solo contratista se encargue de todo, desde la fontanería y el cableado eléctrico hasta la renovación de los armarios de cocina y el alicatado. Para sacar el máximo partido a sus actividades de remodelación, simplemente no puede hacer que "un solo contratista lo arregle todo". Es lo mismo que no se acude a un dentista para que te ponga botox. Tiene que darse cuenta de que su casa es una combinación de varios componentes, cada uno de los cuales requiere una persona con conocimientos diferentes.

Por ejemplo, si su sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) es el que necesita mantenimiento, debe acudir a un especialista en HVAC para que lo revise y no a un fontanero. Este profesional no sólo evaluará su sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, sino que examinará su termostato digital para evaluar la causa del problema. En resumen, hay que hacer una lista de los proyectos prioritarios para elegir a los contratistas adecuados.

2. Elegir la experiencia antes que la cualificación

Los propietarios de viviendas cuentan montones de historias de terror sobre reparaciones domésticas que han salido mal en manos de contratistas cualificados. Por eso, antes de contratar a un contratista, hay que asegurarse de que tiene experiencia. Elegir a un constructor sólo porque tenga un par de títulos a veces no es suficiente. Las personas que llevan tiempo trabajando se han encontrado con muchas complicaciones y dominan el arte de resolverlas a satisfacción del cliente.

También hay que tener cuidado con las empresas que han cerrado a causa de pleitos para volver a abrir con un nuevo nombre. Los contratistas de estas empresas son propensos a realizar su trabajo de forma insatisfactoria y salirse con la suya. Por lo tanto, pídales que le proporcionen testimonios de clientes a los que hayan prestado sus servicios para poder contratarlos.

3. Compruebe sus reseñas en línea

Cuando la mayoría de la gente se plantea consultar las reseñas en Internet antes de contratar un servicio, suele ser para restaurantes y hoteles. Pues bien, por si no lo sabía, puede encontrar un contratista consultando las reseñas en línea. En el siglo XXI, Internet ha transformado la forma en que los proveedores de servicios interactúan con sus clientes. Se calcula que más del 80 de las personas investigan en Internet antes de adquirir un producto. Por este motivo, debe hacer uso de plataformas como Guildquality para conocer las opiniones de propietarios reales que han contratado los servicios de un contratista.

Otros sitios de interés son Houzz, Facebook, Home Advisor, Yelp y Google. Cuando un contratista ha prestado servicios de alta calidad, aparecerá en la lista de los mejor valorados con cinco estrellas. Estos sitios también le mostrarán contratistas mal valorados que debe evitar para no malgastar su dinero en ellos.

4. Obtendrá lo que paga

Antes de embarcarse en cualquier proyecto de remodelación, debe reservar un presupuesto sustancial para el trabajo que pretende realizar. El presupuesto tenderá a subir en función de la envergadura de la reparación de su casa. Por ejemplo, un proyecto de remodelación de la cocina puede oscilar entre 13.294 $ y 37.577 $. Sin embargo, debe consultar a algunos contratistas para estimar cuánto debe costar el proyecto.

Una vez que tenga un presupuesto casi exacto, puede pedir a varios contratistas que hagan una oferta por el trabajo. De paso, pregúntese si lo ideal es recortar gastos para arreglar su casa. A menudo, el contratista que hace la oferta más baja es probable que haga un mal trabajo. Una oferta baja indica que el contratista instalará materiales de calidad inferior o que simplemente está desesperado por conseguir el trabajo. La mejor oferta es la que le satisface casi a medias.

Conclusión

Nunca hay que precipitarse a la hora de encontrar al contratista adecuado, de lo contrario acabará buscando un abogado para demandar a su constructor. Las cosas buenas requieren paciencia para encontrarlas, al igual que encontrar un contratista. Con estos consejos, no tendrá dónde elegir. Por lo tanto, tómese su tiempo y quedará encantado con el buen aspecto que tendrá su casa una vez terminada.