Reparación de los cimientos de la casa Bricolaje y consejos

Los edificios construidos sobre suelos arenosos o arcillosos suelen tener losas de cemento propensas a hundirse, agrietarse y romperse. Esto no sólo es un problema para los cimientos, sino que puede causar importantes daños estructurales al propio edificio.

En las viviendas, cimientos desiguales se observa en paredes agrietadas, chimeneas inclinadas y puertas que no se abren o cierran correctamente. Si no se solucionan, estos problemas sólo empeoran con el tiempo. Para fijar permanentemente una estructura o asegurarse de que el hundimiento no se produzca en primer lugar, es conveniente utilizar pilares helicoidales.

Siga leyendo para saber cómo se instalan y para qué sirven.

Las zapatas de cimentación se preparan con pilotes helicoidales

Si se está reparando una casa u otra estructura, el proyecto se iniciará de dos maneras. En el caso de la instalación exterior, deberá excavarse una zona del terreno próxima a los cimientos de la casa para dejar al descubierto la zapata.

Esto ocurrirá en todos los lugares en los que se vaya a instalar un muelle. Si la instalación es interior, se retirará una sección del suelo de la losa para dejar al descubierto la zapata. En cualquier caso, una vez finalizado el trabajo, se volverán a colocar la tierra y la losa.

Como se utilizan herramientas manuales durante todo el proceso, hay poco desorden durante el proyecto en sí. Los contratistas podrán realizar lecturas precisas y medir la resistencia, la profundidad y el par para asegurarse de que todo el proceso se desarrolla según lo previsto.

Pocas otras opciones garantizan tal precisión para este tipo de proyecto.

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Se insertan ejes de muelle helicoidales

La siguiente parte del proceso es sorprendentemente rápida. A un ritmo de dos pies por minuto, el muelle helicoidal se introduce en la tierra. Al igual que un tornillo, el eje irá descendiendo hasta que sobrepase el suelo activo y se hunda en el suelo de carga.

El suelo portante no se verá afectado por el clima, el viento y otros elementos que causan erosión o expansión, creando una cimentación similar a la roca madre.

Los pilares helicoidales se atornillarán hacia abajo hasta alcanzar la profundidad deseada, donde permanecerán sólidamente en su sitio. Cada pilar es de acero galvanizado y puede soportar unas 500 toneladas de peso. Son resistentes a la corrosión y durarán hasta la próxima generación.

En:

Una vez completado este proceso, no tendrá que preocuparse de volver a hacerlo nunca más.

Este proceso es seguro para cualquier zona, incluso si el terreno que le rodea es sensible desde el punto de vista medioambiental. Debido a la ausencia de equipos pesados, las vibraciones son extremadamente bajas durante todo el proyecto. Un operario controla siempre el proceso de hincado del eje y puede ajustar la velocidad según sea necesario.

Hay poco desplazamiento de tierra o paisaje, lo que garantiza un proceso tranquilo tanto para el propietario del edificio como para el propietario del terreno.

Se instalan los soportes de cimentación

A diferencia de los pilares de empuje, los pilares helicoidales se introducen completamente en el suelo y alcanzan su posición final antes de que se fijen los soportes. Los pilares helicoidales no requieren peso para ser hincados en el suelo.

Al estar atornillados, alcanzan su destino y profundidad sin la fuerza o el peso de un edificio. Cuando cada pilar helicoidal está en su lugar, se instalan ménsulas de acero en los pilares para conectarlos a la zapata de la estructura que deben soportar.

Los cimientos están estabilizados

En el caso de los cimientos de losa que se están restaurando, una vez colocados todos los pilares helicoidales y con los soportes instalados, los cimientos se pueden reajustar y fijar. Se trata de una solución casi permanente.

Usted no necesidad de revalorizar el proceso durante décadas. Los pilares helicoidales están pensados para durar toda la vida, independientemente del tipo de edificio que sostengan.

Si los pilares helicoidales están colocados y listos para soportar una nueva estructura, se vierte una losa de cimentación y el resto del edificio se construye como de costumbre.

Los pilares helicoidales pueden soportar edificios de cualquier tamaño si se dispone de suficientes pilares y se colocan correctamente. No habrá hundimientos, independientemente del tamaño del edificio, y éste será tan sólido como si estuviera colocado directamente sobre el lecho de roca.

Ya no estará sujeto a la actividad del suelo o a una humedad excesiva, ya que los pilares helicoidales están lo suficientemente abajo como para ser estables independientemente de las condiciones del suelo superior.

Los pilares helicoidales están cubiertos

Una vez terminado el trabajo:

El lugar en el que se clavaron los pilares helicoidales se cubrirá con la tierra del agujero original y quedará muy poca suciedad.

Si forman los cimientos de un edificio, se recubrirán de cemento y se equiparán con un sistema de elevación. El proceso total requiere poco desplazamiento del paisaje y una mínima perturbación de la zona alrededor de la casa o el edificio se apoya.

El trabajo está hecho

El proceso total es tan rápido y eficaz que algunos proyectos de pilotes helicoidales pueden completarse en tan sólo un día. Los pilares helicoidales son la solución perfecta para cualquier tipo de terreno, por lo que son fáciles de trabajar e increíblemente duraderos.

Pueden instalarse independientemente de las condiciones meteorológicas, y no es necesario esperar a que fragüe el hormigón. Son resistentes a la intemperie, lo que los convierte en la opción perfecta para soportes a largo plazo.

Gracias a su durabilidad y longevidad, una vez realizado este trabajo, no tendrá que volver a hacerlo.

Si está sosteniendo una estructura dañada, puede estar seguro de que se ha ahorrado el coste de un daño mayor.

Si está construyendo una estructura nueva, sabrá que su edificio está seguro.

Ventajas de los pilares helicoidales

Los pilares helicoidales tienen numerosas ventajas, y cada una de ellas puede ahorrarle importantes cantidades de tiempo y dinero. Colocarlos en su estructura garantiza que sus cimientos permanezcan seguros y no se tambaleen ni se hundan.

Debido a la profundidad que alcanzan los pilares, no se verán afectados por las condiciones meteorológicas superficiales, como la nieve, la lluvia excesiva y las inundaciones. Si se utilizan para estructuras temporales, pueden retirarse y reutilizarse para otra estructura en otro lugar.

Son una instalación que no requiere mantenimiento, y una vez colocados, puede fijarlos y olvidarse de ellos. Gracias a su tamaño, peso y facilidad de transporte, no se necesita maquinaria pesada, como grúas, para transportar los muelles.

Se han convertido en una opción popular para muchos proyectos de construcción, y no es difícil ver por qué. ¿En qué proyecto utilizaría usted pilares helicoidales?