¿Quiere ampliar su casa? Lea primero estos 4 consejos

La vivienda es la inversión más importante que hace la mayoría de la gente a lo largo de su vida. Las casas suelen ser útiles durante muchos años, aunque con el tiempo puede ser necesario hacer algunas reparaciones y mejoras. Dicho esto, las familias suelen quedarse pequeñas o sus necesidades cambian drásticamente. En esos casos, puede ser necesario ampliar la vivienda.

Las mejoras en el hogar pueden adoptar muchas formas, cada una de ellas con sus propias ventajas. Algunas suponen un rápida expansión con interrupciones mínimas. Otras requieren más tiempo, esfuerzo y dinero. Aun así, todas ellas le proporcionarán espacio adicional y añadirán valor a su propiedad.

Las mejoras del hogar en cifras

Basado en un informe reciente del sector de las mejoras del hogar, el gasto en este ámbito ha alcanzado casi 395.000 millones de dólares en Estados Unidos. Los expertos predicen que esta cifra ascenderá a casi 455.000 millones de dólares en los próximos años. La gente aduce varias razones para mejorar o ampliar sus casas. Algunos de los más comunes son la actualización de sus espacios vitales, tener más hijos o que los hijos en edad universitaria vuelvan a casa. Muchos también amplían sus casas para acoger a familiares ancianos o enfermos. También es cada vez más frecuente acoger a familiares que atraviesan dificultades.

Aspectos que debe tener en cuenta al ampliar su vivienda

Si está pensando en añadir más espacio habitable a su casa, es importante que tenga en cuenta algunas cosas. Los proyectos de este tipo requieren mucha reflexión y planificación. Tomarse el tiempo necesario para pensar las cosas y seguir todos los canales adecuados le ahorrará mucho tiempo, esfuerzo y gastos a largo plazo.

1) Conozca los códigos y requisitos locales de construcción

Independientemente del lugar en el que viva, seguro que existe una larga lista de normas de construcción, ordenanzas de zonificación y requisitos para la obtención de permisos. Es importante que lleve sus planos de construcción al asesor del condado, que las autoridades competentes los aprueben y que obtenga todos los permisos necesarios. permisos necesarios antes de iniciar un proyecto. De lo contrario, podría enfrentarse a duras multas y sanciones a posteriori. Por lo general, los propietarios deben obtener permisos para añadir metros cuadrados, modificar el uso de una habitación, instalar un tejado nuevo y llevar a cabo demoliciones, entre otros proyectos.

2) Añadir espacio sobre el garaje

Añadir una nueva habitación a su casa puede ser un proceso ruidoso, desordenado y lento. También resulta muy molesto tener que trabajar en torno a las obras para poder seguir con la vida cotidiana. Una forma de evitar parte del caos sin dejar de ganar metros cuadrados es instalar una habitación encima del garaje. Puede añadir una habitación individual o un apartamento entero, y el proyecto puede ser menos costoso y complicado que otras alternativas.

3) Opte por una ampliación modular

Las ampliaciones prefabricadas son cada vez más populares. Se pueden utilizar para añadir una segunda planta parcial o simplemente para ampliar una casa de una sola planta. Dado que se construyen fuera de las instalaciones, evitan la mayor parte del ruido, el desorden y el caos de la construcción. También pueden ser mucho menos costosas que una ampliación tradicional.

4) Utiliza el espacio que tienes

Ampliar su espacio vital no significa necesariamente que tenga que construir un anexo. Muchos propietarios tienen mucho espacio sin utilizar en sus áticos o sótanos. Todos esos metros cuadrados extra están ahí esperando a ser convertidos en espacio habitable. Este tipo de proyecto puede ser una opción más rápida y asequible que una ampliación convencional, y el espacio no utilizado puede transformarse en prácticamente cualquier cosa que desee.

En pocas palabras

Tanto si quiere hacer sitio a un nuevo miembro de la familia como renovar un nido vacío, tiene a su disposición innumerables opciones para ampliar su casa. Muchas de ellas cuestan menos de lo que imagina. En cualquier caso, este tipo de proyectos aumentarán el valor de su propiedad siempre que incluyan materiales de calidad y los lleven a cabo profesionales certificados y con experiencia.