Señales que indican que necesita cambiar el tejado

¿Cuándo se necesita un tejado nuevo? El tejado es una de las partes cruciales de cualquier estructura. Mantiene todo contenido y también protege el interior de los elementos durante todo el año. Por supuesto, nada en la vida dura realmente para siempre, y eventualmente llegará el momento en que cualquier propietario tendrá que considerar la obtención de un nuevo techo.. A trabajo en el tejado es caro y lleva tiempo-consumiendo, por lo que es mejor emprenderla sólo cuando sea absolutamente necesario. Si el propietario espera, será mucho más complicado y costoso.

A tal efecto, a continuación le indicamos algunas formas de saber si necesita o no un tejado nuevo:

¿Qué antigüedad tiene su tejado? ¿Cuándo es necesario un tejado nuevo?

La vida útil de la mayoría de los tejados es de unos 20-25 años. Transcurrido este tiempo, es muy probable que ya no selle ni funcione como debería, y corre el riesgo de perder dinero en costes de calefacción o refrigeración, además de que el propio tejado empiece a tener un aspecto ruinoso. La edad es quizá el factor que más influye en la necesidad de sustituir un tejado. Los materiales más nuevos suelen resistir bien los embates de las condiciones climáticas extremas, por lo que el lugar de residencia tiene una influencia insignificante en la vida útil total del tejado.

Tejas faltantes

Aunque sólo falten unas pocas tejas, la ausencia de algunas es un buen indicador de que su tejado se acerca al final de su vida útil. Cada teja que falte no debe considerarse como un indicio de que la teja individual era mala, sino como un indicio de que es sólo cuestión de tiempo que el resto empiece a desaparecer también.

Entra la luz del día

Si puede entrar en su ático, compruebe durante un día soleado si la luz del día entra por las tablas del tejado. Si es así, es muy fácil que la humedad empiece a entrar también en su casa. Una vez que haya humedad en el aislamiento, corre el riesgo de tener que sustituir no sólo el tejado, sino también el aislamiento de debajo.

Gránulos de teja alrededor de su propiedad

Si los canalones o las zonas adyacentes al tejado tienen trocitos de teja, es probable que las tejas estén empezando a ceder. Si las propias tejas varían de color, es muy probable que los gránulos hayan empezado a desprenderse. Los gránulos en sí mismos no son un gran problema. Sólo indican el final de la vida útil de su tejado.

Conclusión

Los síntomas de un tejado moribundo son inconfundibles. Rara vez es necesario llamar a un experto especialmente formado para que le diga si merece o no la pena cambiar el tejado. En todo caso, es probable que el experto trabaje para una empresa de tejados y le sugiera un tejado nuevo independientemente de si es necesario o no. Los propietarios de viviendas pueden saber fácilmente si es o no el momento de una actualización, ya sea por la falta de tejas, porque la casa no mantiene la temperatura de la forma en que solía hacerlo o por otros signos visibles de mala salud del tejado. Cualquier tejado que se acerque a los 20 años empezará a mostrar cualquiera de los signos mencionados anteriormente de que está lejos de estar en buen estado. Para preguntas más pragmáticas sobre la compra de un tejado nuevo, consulte la página de preguntas frecuentes de LIFT Construcción de tejados es un gran recurso.

Un vídeo para que conozca mejor los tejados