Ideas de renovación para aumentar la rentabilidad de su vivienda de alquiler a corto plazo

Comprar y poseer una propiedad de alquiler vacacional es una de las mejores formas de aumentar el flujo de caja de sus ingresos mensuales. Además de eso, es una gran casa de vacaciones para usted y sus amigos y familiares si y cuando todos ustedes necesitan un descanso de los factores estresantes de la vida. Además, si te tomas en serio lo de profundizar en la inversión inmobiliaria, es una forma estupenda de diversificar tu cartera.

Para aquellos que lo hacen para aumentar su flujo de caja mensual, mantendrá la propiedad limpia, invertirá en una decoración cómoda y acogedora y proporcionará todo lo necesario para que sus huéspedes se sientan como en casa durante su estancia en su propiedad. Ahora bien, para quienes intentan diversifique su cartera,va a invertir un poco más en cada propiedad que posea. Y cuando hablamos de invertir más, nos referimos a emprender proyectos de renovación de alto valor que aumenten el valor de tu propiedad.

Con gestión de propiedades de alquiler vacacional, la mayoría de los propietarios los alquilan por noche, y por eso, usted tiene el potencial de ganar considerablemente más que invirtiendo en una propiedad de alquiler a largo plazo... Sólo por esa razón los alquileres vacacionales han crecido significativamente en popularidad.

La razón por la que los vacacionistas se han visto tan atraídos por los alquileres de vacaciones es que quieren la experiencia de "hogar lejos de casa" que simplemente no se puede conseguir en los hoteles. Como inversor inmobiliario que busca no sólo diversificar su cartera, sino también aumentar su flujo de caja mensual, va a tener que emprender algunos proyectos de renovación de alto valor e incorporarlos a sus propiedades.

Ahora, algunas de sus propiedades necesitarán ciertas renovaciones que otras no simplemente porque las casas vinieron con esas mejoras cuando usted las compró. Pero para las casas que carecen en áreas donde sus otras propiedades no, usted va a necesitar agregar estas renovaciones de alto valor para aumentar perceptiblemente el valor de su característica, que entonces aumentará la vuelta en su inversión.

Renovaciones de alto valor para incorporar en sus propiedades de alquiler vacacional

Instalación de terrazas o patios

Tal vez una de las propiedades que posee tiene un patio trasero de tamaño decente, pero la hierba es irregular porque es una zona de clima más cálido y, en general, el patio podría ser utilizado de manera más eficiente ... Un patio trasero como que aumentará drásticamente el valor de su propiedad por tener una cubierta o patio instalado.

La mayoría de la gente tiende a tener este aspecto de las propiedades de alquiler de vacaciones todo mal con la mentalidad de centrarse más en la mejora de los interiores de la casa frente a los exteriores. Lo que la gente no entiende es que en su mayor parte, cuando la gente se va de vacaciones, van a lugares cálidos sólo para que puedan estar al aire libre.

Si añade una terraza o un patio a su apartamento de vacaciones, no sólo ofrecerá a sus huéspedes un espacio de vida interior, sino también un gran espacio de vida al aire libre. ideal para ideas y planes de ocio.

Instalación de piscinas

En esta ocasión, supongamos que ha comprado una propiedad en un destino soleado con un gran patio trasero... Las ideas de renovación son infinitas... Pero como ha comprado una propiedad en un destino soleado y tiene un gran patio trasero, lo único razonable desde el punto de vista económico es que le instalen una piscina.

La realidad de las vacaciones es que a la gente le encanta estar al aire libre. De hecho, según travelagentcentral.com, El 23% de los estadounidenses prefiere viajar en invierno. Pero adivine qué... viajan a zonas de clima más cálido. ¿Sabe cuántas personas que viven en zonas de clima más frío viajan a ciertas partes de Florida en los meses de invierno y alquilan una propiedad de Airbnb sólo para ir a nadar en pleno enero? Mucha gente lo hace.

Así que invertir en una piscina, especialmente si usted compra en una zona de clima cálido como Florida, Texas o Arizona, va a aumentar drásticamente su flujo de caja mensual.

Mejoras en la cocina

Aparte del alojamiento, la comida puede ser el siguiente gasto más caro de las vacaciones. Aquí es donde los alquileres de vacaciones son útiles porque los huéspedes pueden cocinar sus propias comidas. Se podría pensar que la gente no querría cocinar mientras está de vacaciones, pero como están de vacaciones y no es su cocina, a la mayoría de la gente ni siquiera le importa cocinar. Además, muchas personas no confían en la limpieza de los restaurantes o tienen restricciones dietéticas y prefieren prepararse sus propias comidas.

Sabiendo esto, la cocina es una zona común importante de su propiedad que necesita todas las campanas y silbatos. Desde un lavavajillas e iluminación empotrada hasta suelos de madera y un grifo con rociador, debe hacer que sus huéspedes sientan que están cocinando en una cocina de nivel profesional y que sólo experimentan facilidad y comodidad mientras cocinan.

Hay más renovaciones y mejoras importantes que puede incorporar en sus alquileres, pero la cocina y el entretenimiento al aire libre son algunos de los puntos de venta que más atraen a los huéspedes vacacionales. Si se centra en estas tres mejoras e instalaciones en primer lugar, su alquiler se mantendrá ocupado con poco margen de maniobra.