Los comienzos del comprador: Una lista de comprobación para cualquier propiedad recién comprada

El viaje a una nueva casa puede ser una experiencia tan emocionante como abrumadora. Para que la balanza se mantenga en un equilibrio pacífico, es importante que los nuevos propietarios elaboren una lista de comprobación eficaz para cualquier vivienda recién adquirida. En el artículo de hoy, examinamos algunos de los factores cruciales a los que los nuevos propietarios deberán prestar atención a la hora de inspeccionar o preparar su nueva vivienda. Con una lista de comprobación organizada y un plan de juego, podrá asegurarse de mantener la ilusión y eliminar tantas preocupaciones como sea posible para disfrutar de su nuevo hogar. Siga leyendo para obtener más información.

Controle sus servicios públicos

Una de las primeras y más importantes cosas que hay que tachar de la lista al mudarse a una nueva casa es asegurarse de que los servicios públicos están en orden. Esto incluye el suministro de agua, la electricidad, la calefacción, el gas y la conexión a Internet. Tachar estos factores con antelación es la mejor manera de asegurarse de que no se encuentra con ningún inconveniente al mudarse.

Lo ideal es que los servicios se solucionen antes de mudarse a su nueva casa para asegurarse de que no se encuentra en una situación en la que no tiene agua o electricidad durante las primeras noches en su nuevo hogar. Si no está seguro de algo, le recomendamos encarecidamente que llame a una empresa de confianza electricista que podrán ayudarle en todo lo que necesite.

Reúna los documentos importantes

Otra cosa muy importante que tendrá que hacer cuando se mude a su nueva casa es reunir los documentos importantes y guardarlos en un lugar accesible donde pueda encontrarlos en cualquier situación. Algunos de estos documentos pueden ser pólizas de seguro de hogar, documentos hipotecarios, contratos de compraventa, informes de inspección, títulos de propiedad, tasaciones y garantías de la vivienda.

Al mismo tiempo, cuando organice sus documentos, es importante que tome nota de todo lo que pueda faltarle. Si le falta algún documento importante, tendrá que ponerse en contacto con su agente inmobiliario, banco o cualquier otra persona que intervenga en la entrega de su nueva vivienda.

Realice una inspección completa

En los primeros días de mudarse a su nueva vivienda, siempre es recomendable realizar una inspección completa y minuciosa de la misma. Esto suele denominarse inspección de entrega e implicará que usted inspeccione todos los aspectos de su nueva casa y decida si está satisfecho con su construcción y estado.

Algunos de los elementos clave que debe comprobar durante la inspección son:

• El tejado y el garaje para asegurarse de que no hay puntos por los que pueda entrar agua de lluvia en la casa, ya que puede acabar dañando el aislamiento, el suelo, los paneles de yeso, etc.
• Revestimientos interiores, puertas, bañeras, lavabos, inodoros, tocadores, encimeras, armarios de cocina, cajones, electrodomésticos empotrados, zócalos y suelos. Es importante asegurarse de que los armarios estén correctamente instalados y fijados en posiciones que cumplan los planos y especificaciones de construcción pertinentes.
• Correcta instalación de las membranas impermeables en las zonas húmedas como aseos, baños y duchas.
• Asegúrese de que todos los electrodomésticos, como hornos, cocinas, hornillos y lavavajillas, funcionan correctamente.

Localice las válvulas de cierre y el disyuntor

En caso de que se produzca una emergencia, es importante que sepa dónde está su válvulas de cierre son. Así se asegurará de poder restringir el suministro de agua en caso de que tenga que hacer reparaciones en las tuberías u otros aspectos de su casa. Muchas casas tienen una serie de puntos de corte que le permitirán detener el agua en su origen, desde su propia válvula de corte hasta la válvula de corte de su compañía de agua, pasando por el contador de agua. Hay muchos lugares con los que familiarizarse, tanto dentro como fuera de su casa, por lo que asegurarse de que ha localizado estos puntos es importante desde el principio.

Del mismo modo, deberá localizar el disyuntor en caso de que se produzca un apagón o un corte de electricidad. El objetivo principal del disyuntor de su casa es proteger el cableado eléctrico de su casa y mantenerle a salvo. Esto puede protegerle cuando los cables de su casa están sobrecargados de corriente eléctrica, provocando que se calienten.

Compruebe sus detectores de humo

Por ley, deberá disponer de detectores de humo en varios lugares de su casa. Cuando se mude por primera vez, es importante asegurarse de que los detectores de humo funcionan correctamente. Puede hacerlo fácilmente encendiendo unas cerillas o rociando un aerosol de prueba de humos delante de cada sensor para asegurarse de que funcionan. ¡Más vale prevenir que curar!

Inspeccione su sistema HVAC

Por último, es importante inspeccionar su Sistema HVAC. La calefacción y la refrigeración son una necesidad absoluta, y muy cara. Con el fin de asegurarse de que usted no está sobrecargado en los meses de verano o de invierno, es importante llamar a un técnico para comprobar su sistema de HVAC. Usted tendrá que obtener su calefacción y unidades de refrigeración, aislamiento y conductos inspeccionados con el fin de asegurarse de que todo está bien con su sistema de HVAC. También es aconsejable que solucione cualquier posible problema lo antes posible.

Mudarse a una nueva casa debería ser una experiencia emocionante, sin preocupaciones ni estrés. Esperamos que nuestra lista de comprobación te ayude a organizarte y a tenerlo todo bajo control mientras te preparas para mudarte a tu dulce hogar.