¿Qué mejoras son prioritarias ahora?

Decidir qué mejoras realizar en una casa puede ser todo un reto, y estas empresas pueden salir caras rápidamente. Muchas personas realizan reformas o remodelaciones para aumentar el valor de una vivienda. Otros pueden querer un cambio para sí mismos, para actualizar una habitación o parte de la casa, pero haciéndolo con el valor futuro en mente. He aquí los proyectos que van a proporcionar el mejor rendimiento de la inversión.

Mejorar la puerta del garaje

En muchas casas, lo primero que se ve desde la calle es la puerta del garaje. La sustitución de una puerta de garaje de alta gama ofrece un retorno de la inversión superior al 100%, por lo que se trata de un uso inteligente del presupuesto para reformas. Se pueden utilizar muchos materiales diferentes para actualizar, incluyendo metales como el acero y el aluminio. Estos materiales son duraderos y resisten mejor las inclemencias del tiempo. Sin embargo, para aquellos que prefieren una puerta de madera, cada vez hay más materiales de madera sintética disponibles. Estos materiales son mucho más resistentes a la intemperie que la madera natural, y puede ser difícil distinguirlos.

Añadir una terraza o un patio

La adición de una terraza o patio, ya sea de madera natural o sintética, puede añadir un valor significativo a su vivienda. También proporciona un lugar estupendo para pasar el rato con los amigos y la familia o para relajarse al aire libre. La madera natural suele amortizarse mejor que la sintética, pero requiere más mantenimiento y gastos de conservación.

La cocina en el punto de mira

La cocina mejorada es un argumento de venta habitual para los agentes inmobiliarios. A muchos compradores les gusta tener una cocina de alta calidad ya incorporada a la casa para no estar completando

de mudarse. Los componentes principales son los armarios de cocina. Los armarios controlan el tono y la sensación de la habitación. Con un poco de creatividad, puede cambiar por completo el aspecto de la cocina sustituyendo los herrajes, pintando, repintando o renovando los armarios. reorganización del gabinete  configuraciones. Otras áreas de la cocina a las que se debe prestar atención son los salpicaderos, el suelo, los electrodomésticos de bajo consumo y las encimeras. Una cocina de calidad, incluso con pequeñas reformas, puede recuperar más del 80% de su coste.

No se olvide del cuarto de baño

Al igual que la cocina, los cuartos de baño son una parte esencial de la casa para realizar mejoras. Los cuartos de baño pueden ofrecer un retorno de la inversión de alrededor del 70%. La buena noticia es que se puede alcanzar esa cifra con pequeñas reformas; de hecho, los proyectos más sustanciales dan lugar a costes recuperados más bajos. Algunos ejemplos de pequeñas mejoras son la actualización de los accesorios del cuarto de baño, la instalación de inodoros actualizados, la reforma de las encimeras, la renovación del alicatado y el cambio de la iluminación para que la estancia resulte más agradable estéticamente.

Renueve su revestimiento exterior

Cuando el revestimiento empieza a deteriorarse, puede afectar al aspecto de toda la casa. Sustituir el revestimiento puede revitalizar su casa y su presupuesto, ya que puede recuperar hasta el 76% de los costes de renovación.

Conclusión

A veces parece que toda la casa necesita mejoras. Sin embargo, puede reducir la lista centrándose en las áreas que más valor aportarán a su inversión.

Según las investigaciones, las principales partes de la casa que hay que mejorar son ciertos aspectos exteriores, los baños y la cocina.