Mantenimiento de las infraestructuras de agua en los hogares

La intrusión de agua es una amenaza doméstica en muchos hogares que daña materiales y sistemas. Daños por agua en los hogares se debe principalmente a fallos de fontanería y tuberías en inodoros, fugas en aparatos de aire acondicionado, tejados, calentadores de agua, desbordamiento de canalones, avería de bombas de sumidero y sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Además, el envejecimiento de las tuberías y la infraestructura del agua pueden provocar fugas. Se sabe que los daños causados por el agua causan problemas si no se tratan adecuadamente. Algunos ejemplos de procesos destructivos por agua son;

• Oxidación del acero
• Formación de moho
• Crecimiento de bacterias
• Pudrición de la madera
• Delaminado de madera contrachapada
• Hinchazón de maderas compuestas

Signos de daños causados por el agua

Manchas oscuras/húmedas: Realice un control minucioso por si detecta decoloración en el techo, desprendimiento del papel pintado y hundimiento hacia dentro o hacia fuera de las paredes exteriores de su vivienda.

Olor a humedad o moho: La humedad debe olor distinto, especialmente en las tablas del techo y los suelos. Un olor a humedad que no parece salir de su piso/sótano suele ir acompañado de la aparición de moho.

Agua estancada; Regular goteos y fugas de agua provocar la acumulación de charcos de agua. Si observas la reaparición de un charco después de secarlo, eso podría significar que hay una zona de fugas.

Sonidos de agua corriente: Las fugas de agua producen algún sonido de goteo, especialmente en los suelos. El agua en los suelos de los sótanos produce crujidos.

Aumento de las facturas de servicios públicos: Un aumento brusco de la factura del agua podría indicar la posibilidad de una fuga de agua oculta.

Superficies agrietadas, descascarilladas o burbujeantes: El contador comprueba los paneles de yeso y las pinturas del techo por si aparecen desconchones y grietas. La aparición de grietas en el suelo del sótano y en las paredes puede hacer saltar la alarma.

Cómo prevenir los daños causados por el agua

Limpiar canalones y bajantes: Realice un mantenimiento adecuado de los canalones con regularidad para que el agua drene eficazmente fuera de su casa. Para evitar atascos improvisados, puede limpiar los canalones dos veces al año. La obstrucción de los canales provoca agua estancada y desbordamientos incontrolados que pueden dañar el tejado o crear charcos que podrían dañar los cimientos de la casa. Los bajantes limpios permiten alejar el agua de la vivienda.

Inspeccione y repare las fugas con prontitud: Si detecta humedad en la superficie de la casa, investíguela y repárela. Realice un mantenimiento de las tuberías para evitar que revienten e inunden su casa.

Mantener los aparatos: Las comprobaciones periódicas de fugas en los dispositivos evitan que se produzcan casos sin precedentes escenarios de daños por agua. Al igual que cualquier propietario puede optar por asociarse con una empresa de mantenimiento para realizar revisiones frecuentes. Preste atención a las mangueras de conexión y cambie las tuberías a medida que envejecen.

Conozca su red de abastecimiento de agua: La tubería principal es el principal suministro de agua de una casa; por lo tanto, en caso de emergencia de fontanería, debe poder acceder a ella y cerrarla.

Desconectar mangueras: Bloques de hielo suelen formarse en las tuberías con agua estancada. La formación de bloqueos puede reventar las tuberías y provocar vertidos. Para evitar la formación de bloques de hielo, es fácil mediante la desconexión de las mangueras del grifo y drenar el exceso de agua.

Mantener la vegetación y los árboles: Las tuberías de agua pasan por el subsuelo, por lo que pueden romperse o reventar cuando encuentran raíces de árboles, provocando daños. Es vital eliminar los arbustos y árboles grandes cerca de las tuberías.

Conclusión

Los daños causados por el agua y las fugas estructurales se agravan y empeoran con el tiempo. Las zonas más propensas a sufrir daños por agua son los canalones, los techos y el sótano. Los propietarios de viviendas pueden evitar la destrucción causada por las fugas de agua mediante un cuidado y mantenimiento adecuados.