Mantenimiento de puertas de garaje Bricolaje

¿Sabía que la puerta de su garajerequiere mantenimiento? Como todo lo demás, no tiene por qué realizarlo usted solo. Pero lo más probable es que quiera prolongar la vida útil de su puerta de garaje. Tiene piezas móviles. Y como todo lo que tiene piezas móviles, con el tiempo se romperán. Si no tiene tiempo, póngase en contacto con su reparadores de puertas de garaje para salir y realizarlo para usted.

No es ciencia de cohetes. Sólo necesita dedicar una hora de su tiempo dos veces al año para realizar un mantenimiento adecuado. Una empresa de puertas de garaje probablemente le cobrará varios cientos de dólares por las reparaciones. ¿Por qué no tomar medidas preventivas?

Si alquila la vivienda o vive en una comunidad de apartamentos que tiene casas adosadas con garaje, tu casero debería mandar a alguien a inspeccionarlo. Los inquilinos no son responsables del mantenimiento.

Mirar y escuchar

Cuando las puertas de garaje suben y bajan, deben hacerlo de forma suave y silenciosa. Si la velocidad de su puerta de garaje ha disminuido con el tiempo, esto puede ser un indicador de que algo puede romperse más pronto que tarde. Si observa algún tirón o escucha algún golpe fuerte, entonces sí que está justificada alguna investigación. ¿Hay algo que obstruya las vías?

Inspeccionar las vías

Su puerta de garaje se moverá hacia arriba y hacia abajo sobre 2 carriles separados y distintos. Asegúrese de que no haya ningún objeto que obstaculice las guías. El óxido puede añadir algo de fricción cuando la puerta sube y baja.

¿Están enrasados los carriles? Probablemente no tenga los conocimientos necesarios para realizar ajustes importantes en los raíles. Para ello tendría que ponerse en contacto con un técnico. Pero puede hacer algunos pequeños ajustes según sea necesario.

Lubricación de los rodillos y otras piezas

Cuanto menor sea la tensión y el estrés al que se someta el sistema de la puerta del garaje, mayor será la vida útil de la unidad y de las piezas asociadas a ella. Adquiera un lubricante de alta calidad diseñado específicamente para piezas de puertas de garaje. Esto puede prolongar la vida de su puerta.

Aplique una cantidad generosa del lubricante en los rodillos y las bisagras. No se olvide del muelle del garaje. Se trata de una pieza costosa.

Qué es un muelle de puerta de garaje

Probablemente ni siquiera sabías que existía. Es el aspecto más importante a la hora de abrir y cerrar la puerta. Hay una increíble cantidad de tensión en el propio muelle. Es el responsable de subir y bajar la puerta.

•  Puede ser peligroso así que no hagas ningún reparaciones a menos que sepas lo que estás haciendo. 

Los muelles van a estar clasificados para muchas aperturas y cierres. Esto significa que se romperán y tendrán que ser sustituidos.

• Espere pagar varios cientos de dólares para una reparación completa.

Probar los sensores que hacen que la puerta retroceda automáticamente

Las puertas de garaje deben tener una función de seguridad de inversión automática. Si un objeto se encuentra directamente en la trayectoria de la puerta al bajar, el sistema debería detectarlo e invertir la marcha. Si mira en la parte inferior de los raíles, verá dos objetos distintos que son los sensores de la puerta del garaje, también conocidos como ojos.

A continuación le indicamos cómo comprobar que funcionan correctamente. Baje la puerta y coloque el pie entre los ojos. Si funcionan correctamente, el sistema debería detectar la intrusión, detenerse lentamente y volver a la posición inicial.

Si su sistema de puerta de garaje carece de esta función, debe ponerse en contacto con un técnico para que los instale.

Probar el equilibrio de la puerta

Aunque no tiene por qué entender por qué una puerta de garaje necesita un equilibrado adecuado, con el tiempo tendrá que trabajar más si no lo está. Esto significa que una reparación va a ocurrir más pronto que tarde.

Por suerte, hay una manera fácil de realizar esta prueba. Su puerta debe tener una manilla de "desbloqueo". Le permite desenganchar la puerta del sistema de cadena. Puede abrir y bajar la puerta manualmente. Abra la puerta por encima de la mitad. ¿Permanece la puerta en su sitio? ¿O se cierra o se abre sola? Si ocurre esto último, entonces no está correctamente equilibrada. Deberá ponerse en contacto con un técnico para su reparación.

Compruebe los burletes

Suele ser una pieza de goma que recorre la parte inferior de toda la puerta del garaje. Su función es impedir que entre el frío y el calor. También evita que el polvo, la suciedad, las hojas y otros residuos pasen por debajo de la puerta y entren en el garaje.

Si se ha aflojado, puede intentar volver a colocarlo. También puede sustituir el burlete en su totalidad. Puede comprar uno nuevo en su tienda local de artículos para el hogar. Asegúrese de medir el antiguo antes de comprar uno nuevo.

Conclusión

• Cuidar correctamente una puerta de garaje requiere un par de horas al año
• Y haciendo pequeños ajustes y/omantenimiento puede prolongar la vida de todo el sistema de su garaje
• Lo que le ahorrará dinero.

Michael Epson - Inversor inmobiliario

Inversor inmobiliario desde hace mucho tiempo. Mi experiencia es en la remodelación de casas para convertirlas en propiedades de alquiler. Recientemente he hecho un gran cambio a la escritura y el diseño de sitios web. Ahora paso la mayor parte de mi tiempo escribiendo sobre lo que he aprendido y los errores que cometí en el camino.