Por qué los compradores de viviendas en Kuala Lumpur necesitan una inspección de control de plagas

Una inspección de la vivienda es el primer paso crucial durante el proceso de compra de una nueva propiedad, especialmente una casa. A través de una inspección se puede identificar fácilmente cualquier cosa que necesite atención inmediata antes de cerrar un acuerdo con el vendedor. De este modo, podrá ahorrarse posibles reparaciones que podrían costarle más en el futuro.

Debe saber que una inspección de la vivienda no lo cubre todo en su posible propiedad. Es posible que se necesiten inspecciones adicionales, como una inspección de plagas, que en realidad es una de las más importantes.

Dado que la compra de una nueva vivienda es una de las inversiones financieras más importantes que va a realizar, tiene que estar completamente seguro de que está invirtiendo su dinero en el lugar adecuado.

Si vive en Kuala Lumpur y desea deshacerse de las plagas no deseadas, puede contratar a una empresa como KL1 Control de plagas. Esto se debe a que puede obtener servicios de control de plagas asequibles en KL.

Ventajas de reservar una inspección profesional de control de plagas en Kuala Lumpur

Reconocer a tiempo los problemas de plagas

Reservar un servicio de control de plagas en KL le permite saber si hay problemas de plagas en la zona y qué debe hacer al respecto. Un control de plagas profesional puede ayudarle a poner fin a un problema existente y a resolver otros problemas que puedan surgir.

Evite gastos no deseados

Realizar una inspección de plagas es una sabia decisión que debe tomar si no quiere arrepentirse más adelante. Una infestación de plagas que no conozca de antemano puede causar molestias a su familia e incluso poner en peligro su salud. En el peor de los casos, las plagas pueden incluso causar daños a su supuesta nueva casa.

En realidad, una inspección de plagas le ayuda a ahorrar costes por problemas que puedan surgir pronto.

Le da poder de negociación

La gestión previa a la plaga le ayudará a determinar el valor real de la propiedad que está considerando comprar. Los informes de inspección le ayudarán a decidir si la casa le sale barata o no.

Si existen plagas, puedes regatear con el vendedor para que disminuya el precio de la casa y así compensar lo que vas a gastar en el control de plagas. O bien, pide descuentos a los vendedores para cubrir futuros gastos. Mejor aún, antes de cerrar el contrato, puedes recomendar que realicen el control de plagas residencial y te entreguen una vivienda libre de plagas.

Una inspección de plagas te da poder de negociación y te garantiza que pagarás por la casa una cantidad razonable.

Descubrir problemas ocultos

Puede haber problemas ocultos en el interior de la casa que no se aprecien en la primera inspección. Las inspecciones de plagas y de edificios previas a la compra mostrarán estos dos tipos de problemas y le darán una visión completa de la inversión.

Estas inspecciones ayudan a detectar defectos en los materiales o la construcción de la casa y ponen de relieve posibles problemas de plagas. Basándose en los informes de inspección, podrá tomar una decisión de compra con conocimiento de causa.

Plagas domésticas comunes a tener en cuenta durante la inspección de control de plagas en KL

A continuación se enumeran las plagas domésticas más comunes a las que hay que prestar atención al comprar una casa nueva. Aunque algunas de ellas no son tan dañinas, muchas son en realidad la causa de importantes enfermedades que infectan a niños y otros miembros de la familia.

Termitas

Son las plagas más destructivas y la mayoría de los planes de seguros de hogar no suelen cubrir los daños que causan.

Ratas

Los roedores, como las ratas, anidan en zonas cálidas y tranquilas, y están activos todo el año. Se dedican a mordisquear, destrozar muebles y masticar envases para llegar a la comida. Se sabe que transmiten enfermedades.

Mosquitos

Los mosquitos propagan enfermedades graves, como la fiebre amarilla, la fiebre de Zika, el paludismo, la filariasis y el dengue.

Cucarachas

Las cocinas y las cavidades de las paredes son los lugares donde más les gusta quedarse a las cucarachas. Al anochecer, suelen salir, se alimentan de cualquier tipo de comida y traen enfermedades.

Hormigas

Las hormigas entran en las casas en busca de comida. A veces los nidos de hormigas se encuentran en el césped, en suelos cálidos y secos, y bajo pavimentos con tierra finamente pulverizada.

Reflexiones finales

Independientemente de si es un requisito del préstamo o no, considerar una inspección de plagas antes de comprar una propiedad, especialmente una casa, es siempre en su mejor interés.

Aunque los culpables antes mencionados pueden ser buscados y eliminados por su cuenta, la contratación de un profesional de control de plagas en KL puede ayudarle con la gestión de plagas. Antes de decidirse a hacer la compra final, puede estar seguro de que la casa está en buen estado, y puede sentirse seguro sabiendo que se está mudando a un entorno seguro y estable. Sin embargo, aún debe asegurarse de seguir algunos consejos después de instalarse para mantener su casa libre de plagas junto con inspecciones diarias de la plaga.