Restaurar su casa después de daños por agua en Daphne AL

Dicen que el tiempo y las mareas no esperan a nadie; los daños por agua son algo que puede atacarle en cualquier momento. Ya sea una casa independiente, un apartamento o un espacio de oficinas, su propiedad en Daphne AL puede ser restaurada y rejuvenecida contra los feos efectos de los daños por agua.

Cada evento de daños por agua es diferente, por lo que cada proceso de restauración también es único según las circunstancias específicas. Si usted está buscando restaurar su casa después de un incidente de daños por agua, lo primero que debe hacer es llevar a cabo el proceso de limpieza.

1. Identifique la procedencia del agua:

La forma de limpieza depende mucho de la fuente de agua.

Por lo general, según el IICRC, se identifica con una de estas tres categorías:

• Agua limpia – agua procedente de una fuente de agua sanitaria, como una fuga en una tubería, agua desbordada de su depósito de agua elevado, mangueras de jardín e incluso agua de lluvia de los canalones del tejado.
• Aguas grises – se trata de agua con un ligero grado de contaminación biomédica/química, como las tazas de váter con orina, la ropa sucia, los lavavajillas, etc.
• Agua negra o tóxica – Se trata de agua muy contaminada, que puede contener residuos biomédicos patógenos como heces y sangre; el agua estancada con crecimiento de algas, pequeños insectos y bichos puede suponer un riesgo potencial para la salud.

2. ¿A cuánto ascienden los daños causados por el agua?

En función de la intensidad de la intrusión de agua, el IICRC clasifica los daños causados por el agua en 4 clases:

• DAÑOS POR AGUA DE CLASE 1: Una cantidad mínima de agua ha alcanzado materiales y objetos con una porosidad predominantemente baja. Se necesitan medidas de mitigación limitadas y se requiere muy poco tiempo para el secado.

• DAÑOS POR AGUA DE CLASE 2: Tiene una cantidad importante de agua descargada sobre materiales de porosidad media o alta, como madera o paneles de yeso. Como se absorbe mucha agua, los daños por agua se agravan con el volumen de agua y, por tanto, necesita más tiempo de secado.

• DAÑOS POR AGUA DE CLASE 3: Una gran cantidad de agua es absorbida por materiales muy porosos como tejidos, tapicerías, alfombras, madera blanda y papeles. Por supuesto, se necesita la mayor tasa de evaporación y se precisan métodos de salvamento inmediato y evaporación forzada.
• DAÑOS POR AGUA CLASE 4: Aquí, debido a que hay muchas obstrucciones debidas al montaje y a los materiales del edificio, el proceso de expulsión del agua y de restauración de los daños se hace difícil, largo y costoso.

3. Cubra sus pérdidas con su agencia de seguros

Antes de iniciar oficialmente la restauración de su propiedad afectada por daños por agua daphne, póngase en contacto con su agencia de seguros para que evalúe detalladamente su propiedad y determine si se trata de un siniestro cubierto por la póliza. No obstante, tenga en cuenta que no todas las pólizas de seguro de hogar cubren los daños por inundación.

4. Cómo preparar su casa para la restauración

Retire los escombros y artículos de las zonas encharcadas y póngalos a secar. La extracción del agua debe hacerse con un aspirador eléctrico. En caso de aguas grises o negras, llame a una empresa de reparación de daños causados por el agua para que se encargue del trabajo.

Las 24-48 horas posteriores a los daños causados por el agua son las más críticas para evitar que crezca moho en su casa. Elimine cualquier rastro de agua secando la casa al aire o utilizando ventiladores de techo, ventiladores o deshumidificadores en los rincones de difícil acceso.

5. Proceso de restauración del hogar

Esto implica herramientas y técnicas para restaurar su propiedad a su estado anterior a los daños causados por el agua. Esto puede incluir reparaciones menores, como la sustitución de paneles de yeso y la limpieza de zonas alfombradas, o reparaciones mayores, como la demolición y reconstrucción de determinadas zonas afectadas de su vivienda.

A menudo, el trabajo de restauración es muy extenso. Los profesionales en daños por agua poseen las herramientas y el equipo, junto con las acreditaciones necesarias, para hacer este trabajo por usted, sin dejarle nada de lo que preocuparse.

Los techos dañados por el agua son susceptibles de romperse y caerse debido a la gravedad; por lo tanto, estas son las zonas de mayor riesgo, que requieren atención inmediata. Compruebe si hay fuentes de fugas y repárelas con prioridad.

Los materiales porosos como la tapicería, la moqueta, el aislamiento, los paneles de yeso, el cemento sin sellar y la madera forman las categorías de daños por agua de clase 2, 3 y 4, y son propensos a la degradación. Pueden necesitar una sustitución completa si han permanecido demasiado tiempo bajo el agua.