Eche un vistazo a estas mejoras exteriores para aumentar el valor de su vivienda

Tanto si está intentando vender su vivienda como si desea impresionar a sus invitados y vecinos, lo importante no es sólo el tamaño de su casa y su interior. El atractivo exterior de su casa puede afectar en gran medida a su valor visual e inmobiliario en el vecindario.

Nuevo investigación de Barclays Mortgages revela que el potencial compradores de vivienda tardan menos de diez segundos en tomar una decisión de compra con solo mirar el exterior de la vivienda. Además, más del 35% de los compradores no cruzan la puerta de entrada si no están satisfechos con el patio y la entrada de la vivienda.

Por suerte, no hace falta gastarse una fortuna para que su casa destaque en el barrio. Unas sencillas mejoras exteriores de la casa, como arreglar el césped, renovar la puerta principal y restaurar el tejado, pueden ayudarle a dar encanto y carácter a su exterior.

Siga leyendo para conocer algunos consejos interesantes y económicos que pueden tener un gran impacto en el valor de su casa y hacer que los visitantes le alaben por su creatividad y estilo personal.

1. Preste atención a su patio

Un césped de buen aspecto puede repercutir positivamente en el valor de su casa, impresionando a todos sus visitantes, vecinos y transeúntes. Dedique tiempo a nutrir adecuadamente su césped y a reducir las malas hierbas utilizando herbicidas eficaces. Añada jardineras de piedra, mantillo, arbustos en flor, guijarros por el lecho del jardín, bañera para pájaros y muchos asientos para refrescar su paisaje y animar a sus visitantes a empaparse de la belleza de la naturaleza.

Una mejora paisajística puede aumentar el valor de reventa de su casa hasta en un 50%. 14 por ciento. Añadir plantas con flores y arbustos al jardín de tu casa es una forma barata de aumentar su atractivo. Las plantas perennes, los arbustos con flores y las suculentas requieren muy poco mantenimiento y añaden un poco de color al exterior de tu casa, haciéndola más atractiva y acogedora.

2. Invertir en iluminación exterior

La iluminación exterior no sólo crea un ambiente mágico, sino que también ahuyenta a los ladrones. Invierta en alumbrado exterior de baja tensión para realzar el paisaje de su casa tras la puesta de sol, aumentando así el valor de mercado de su vivienda. La iluminación solar es una opción barata y sostenible para los propietarios que quieren reducir su huella ecológica.

Para un impacto espectacular, ilumine el camino que conduce a su casa, haciendo que el exterior de su hogar parezca acogedor al tiempo que garantiza su seguridad y protección.

3. Reciba a sus visitantes con una entrada principal llamativa

Una entrada principal bien diseñada puede dar a su hogar un aspecto cálido y acogedor. Para conseguir un aspecto llamativo, piense en decorar el camino de entrada, embaldosar el umbral y renovar la puerta principal, con lo que realzará el espacio exterior de su casa.

La puerta principal debe resistir el viento, la lluvia y el sol, y causar una primera impresión excelente. Considera la posibilidad de darle una mano de pintura fresca que complemente tu decoración general. Además, coloque algunas plantas cerca de la entrada para darle un aspecto cálido y acogedor y aumentar el valor percibido de su casa.

4. Mejora la puerta del garaje

No subestime el valor que añadirá a su casa una puerta de garaje nueva y elegante. Actualizar la puerta del garaje tiene mucho que ver con el atractivo y el valor de su casa, sobre todo cuando se encuentra en la entrada principal de su casa.

Si su casa tiene garaje y es lo primero que recibe a sus invitados, merece la pena darle un aspecto elegante y distinguido, mejorando así el valor visual y monetario de su vivienda. Una forma sencilla y económica de hacerlo es limpiar las manchas y aplicar una capa de pintura fresca en la puerta del garaje. Considere también reparar su antigua puerta de garaje para arreglar las averías, si las hay. Si lo prefiere, utilice su creatividad para renovar por completo su garaje con el efecto de imitación de madera veteada, tan de moda.

5. Añadir una cubierta

Si le gusta pasar tiempo al aire libre haciendo barbacoas, tomando el sol o disfrutando de la naturaleza, merece la pena instalar una terraza de madera o de material compuesto. Una terraza no sólo tiene un aspecto atractivo, sino que también crea el espacio de vida al aire libre por excelencia, donde podrá entretener a sus invitados. De hecho, según la Remodelación una terraza que suele costar unos 10.000 dólares añade casi 9.000 dólares al valor de reventa de la vivienda.

Considere la posibilidad de añadir una barbacoa, una cocina exterior, un horno de pizza exterior, muebles de jardín y algunas plantas atractivas para que su terraza resulte acogedora e infunda vida al exterior de su casa. También se pueden añadir pérgolas, puertas de jardín y paneles decorativos de valla para crear una terraza llamativa que haga que su casa destaque en el vecindario.

6. Rehabilitar el tejado

Todos los propietarios de viviendas son conscientes del papel que desempeña el tejado en la mejora de la belleza y el valor generales de una casa. Si está pensando en instalar un tejado, elija un color, una textura y una forma que confieran un atractivo rico y sofisticado al exterior de su casa.

Los tejados de tonos oscuros complementan las casas de colores vivos, creando un aspecto equilibrado. Por otro lado, el asfalto de color claro tejas dan un aspecto elegante a la casa. Hable con un experto en servicios de tejados para elegir un tejado adecuado para su vivienda.

Los canalones y bajantes viejos y oxidados dan una sensación de dejadez que hace que su vivienda parezca vieja y anticuada. Sustitúyalos por unos nuevos Canalones de cobre estilo K para aumentar el atractivo de su casa.

No te quedes sin tu chimenea. Cuando se mantienen en buen estado, las chimeneas añaden un carácter inmenso a la casa y la mantienen a salvo de los incendios de chimenea. Contrate a un deshollinador reputado de su vecindario para que repare y reacondicione su chimenea, dando a su tejado un aspecto renovado.

La mayoría de los deshollinadores adaptan sus servicios a las condiciones climáticas locales y a la estructura del tejado de su casa. Por ejemplo, un deshollinador Seattle es consciente de que los hogares de esta ciudad requieren servicios especiales de limpieza de chimeneas para hacer frente al clima lluvioso durante todo el año.

Por último, invierta en un servicio anual de lavado a presión que incluya la limpieza del musgo, las algas y la suciedad del tejado, para que quede como nuevo.

El atractivo exterior de su casa es, sin duda, un factor decisivo para aumentar su valor. Por eso es importante dedicar tiempo y esfuerzo a embellecer su zona exterior. Siga estos sencillos y económicos consejos para embellecer el exterior de su casa e impresionar a todos los que le visiten.

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