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1. Para la instalación o sustitución de tejados

La vida útil de un tejado suele ser de 20 a 50 años. Después de este periodo, el tejado necesitará ser sustituido. Si está pensando en cambiar el tejado, el coste de la sustitución suele oscilar entre 5.200 y 10.100 dólares. Esto cambiará dependiendo del tipo de material que se va a utilizar para la sustitución del techo.

2. Para la reparación de tejados

Si desea reparar su tejado, el coste suele oscilar entre 350 y 1.300 dólares. Esto dependerá de la magnitud de los daños que haya sufrido su tejado. Siempre se puede optar por contratar a techadores con el fin de asegurarse de que la reparación se realiza correctamente y puede durar mucho tiempo.

3. Para mantenimiento e inspección de tejados

Si desea prolongar la vida útil de su tejado, es muy recomendable que contrate a techadores profesionales que inspeccionen y realicen el mantenimiento rutinario de su tejado. Esto por lo general le puede costar alrededor de $ 200, por lo que es posible que desee organizar la frecuencia de sus servicios que también dependerá del material que se va a utilizar.

Debe tener en cuenta que estas empresas, con énfasis en contratistas independientes, son expertos en reparación o sustitución del tejado. Por lo tanto, un instalador general puede no tener una amplia experiencia en la reparación de tejados. Por lo tanto, usted debe ver a él que los servicios que usted contrató son de hecho bien informado con los materiales que usted tiene o lo que usted quiere que logren.

Cómo encontrar techadores fiables en San Rafael

• Iniciar la búsqueda

Si no tiene ni idea de por dónde empezar su búsqueda, puede probar a buscar en fuentes fiables que le proporcionarán techadores profesionales cualificados que le prestarán los servicios que pueda estar buscando.

También puede pedir recomendaciones a otros propietarios. Si hay un montón de contratistas que están interesados en la prestación de los servicios de techado que usted necesita, usted puede poner en un proceso de selección antes de considerar estos contratistas.

También puede comprobar en los comentarios de modo que usted tendrá una idea temprana en cuanto a cómo los clientes anteriores satisfechos han sido en cuanto a los servicios que han prestado.

• Empezar a hablar con varios contratistas

Se recomienda que no se quede inmediatamente con un solo contratista. Al menos debería hablar con varias empresas de techado para poder evaluar a las que pueden ofrecerle no sólo servicios de calidad, sino también precios honestos y razonables.

Debe tener cuidado con los que ofrecen precios muy bajos o incluso excesivamente altos. Estos extremos pueden llevarle a tomar decisiones equivocadas. Si elige la más baja, existe la posibilidad de que utilicen materiales de baja calidad.

El rango de precios habitual para una nueva instalación del techo es de alrededor de $ 7.600, por lo que puede comenzar allí y luego trabajar en sus consideraciones en cuanto al tipo de material y el estilo antes de llegar al precio total.

• Compruebe las referencias y la experiencia del techador

Siempre debe pedir al menos tres referencias a cada empresa de techado con la que se ponga en contacto. Esto le ayudará en el proceso de verificación y seguimiento. También le proporcionará una visión general de cómo realizan su trabajo. Por lo tanto, si el profesional con el que se puso en contacto se muestra reticente o, peor aún, se niega a facilitarle las referencias, deberá buscar otro profesional de la impermeabilización de inmediato.

• Asegúrese de revisar detenidamente los contratos y las garantías.

Antes de firmarlo todo, asegúrese de haber leído las condiciones y de haberlas puesto al rojo vivo. Los techadores profesionales legítimos no se van a molestar cuando usted se tome el tiempo necesario para entender los términos que se estipulan en el contrato de servicios. Algunos incluso estarán encantados de sentarse con usted para responder a cualquier pregunta o duda que puedan tener al leer el acuerdo. \

Otra consideración importante es contar con un servicio de asistencia de seguimiento en caso de emergencia. Los materiales y la mano de obra deben tener una garantía de 5 años, y los materiales de 20 a 40 años.

• Evita las estaciones húmedas

A la hora de programar un trabajo, evite que se realice en épocas de lluvia o nieve. Aparte del peligro que suponen estas condiciones, el proceso será mucho más difícil de completar. Si puede ponerse en contacto con techadores profesionales, normalmente le indicarán el mejor momento para iniciar el proyecto.

Ya tengo contratista, ¿y ahora qué?

• Asegúrese de cubrir sus bases

Antes de que empiecen a trabajar en el proyecto, asegúrese de que puede preguntar a su contratista si va a necesitar permisos especiales o no. Hay contratistas que tramitarán los permisos por usted. También debes asegurarte de que sus empleados están cubiertos por el seguro de accidentes laborales.

• No debe pagar todo el saldo por adelantado

Aunque es bueno dejar de pensar que aún tiene cuotas que pagar por los servicios de techado, no pagar todo el importe por adelantado ayudará a evitar que los estafadores se queden con su dinero. La práctica más habitual es pagar al menos un 10% como depósito de buena fe.

También se recomienda pagar con tarjeta de crédito, porque si alguna vez surgen disputas, puede resultarle más fácil recuperar su dinero sin tener que gastar en costosos litigios.

• Asegúrese de elegir una fecha de finalización

La fecha de finalización debe ser aceptable para ambas partes: para ti y para el contratista.

• Asegúrese de que como para las estimaciones actualizadas

Hay ocasiones en las que van a surgir imprevistos, por lo que el presupuesto original que le proporcionó su contratista puede cambiar. En este caso, pida al contratista la documentación que lo acredite y no firme si le parece que los elementos indicados no tienen sentido para usted.

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